PROSPEKT EMISYJNY - STAG

Prospekt Emisyjny AC S.A.XVI. Informacja o papierach wartościowych oferowanych/dopuszczanych do obrotu11.2.3. Opodatkowanie dochodów ze sprzedaży praw do akcji oraz prawa poboruZgodnie z art. 3 ust. 1 lit (a) Ustawy o Obrocie Instrumentami Finansowymi oraz art. 5a pkt 11 Ustawy o PodatkuDochodowym od Osób Fizycznych prawa do akcji oraz prawo poboru są papierami wartościowymi. Dochody uzyskiwaneprzez osoby fizyczne lub prawne ze sprzedaży ww. praw są opodatkowane według zasad opodatkowania papierówwartościowych, mających zastosowanie do dochodów ze sprzedaży akcji wskazanych powyżej.11.2.4. Podatek od czynności cywilnoprawnychZgodnie z Ustawą o Obrocie Instrumentami Finansowymi wtórny publiczny obrót papierami wartościowymi odbywa sięco do zasady na rynku regulowanym za pośrednictwem podmiotów prowadzących przedsiębiorstwa maklerskie.Stosownie do art. 9 pkt 9 Ustawy o Podatku od Czynności Cywilnoprawnych sprzedaż praw majątkowych będącychinstrumentami finansowymi: (i) firmom inwestycyjnym oraz zagranicznym firmom inwestycyjnym, (ii) dokonywana zapośrednictwem firm inwestycyjnych lub zagranicznych firm inwestycyjnych, (iii) dokonywana w ramach obrotuzorganizowanego, (iv) dokonywana poza obrotem zorganizowanym przez firmy inwestycyjne oraz zagraniczne firmyinwestycyjne, jeżeli prawa te zostały nabyte przez te firmy w ramach obrotu zorganizowanego w rozumieniu Ustawyo Obrocie Instrumentami Finansowymi jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych.Ustawa o Obrocie Instrumentami Finansowymi dopuszcza możliwość przenoszenia papierów wartościowych wewtórnym obrocie poza rynkiem regulowanym bez pośrednictwa podmiotów prowadzących przedsiębiorstwa maklerskie.W takim przypadku sprzedaż akcji podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 1%wartości rynkowej, a obowiązek uiszczenia podatku ciąży na nabywcy papierów wartościowych.11.2.5. Podatek dochodowy od zagranicznych osób fizycznych i prawnychInwestorzy zagraniczni, mający miejsce zamieszkania lub siedzibę w państwach, z którymi Rzeczpospolita Polskazawarła umowy w sprawie unikania podwójnego opodatkowania, powinni się zapoznać z postanowieniami tych umówmiędzypaństwowych, gdyż mogą one wpływać na zmianę przedstawionych powyżej ogólnych zasad opodatkowaniadochodów podmiotów zagranicznych z dywidendy lub sprzedaży akcji.Wysokość zryczałtowanego podatku, jaki może być pobierany od wypłaty dywidend w kraju źródła, jest najczęściejmodyfikowana postanowieniami stosownych umów o unikaniu podwójnego opodatkowania. Zgodnie z przepisami prawapodatkowego zastosowanie stawki podatku wynikającej z umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania jest możliwewyłącznie po uzyskaniu od inwestora zagranicznego zaświadczenia o jego miejscu zamieszkania lub siedzibieza granicą dla celów podatkowych wydanego przez właściwą administrację podatkową (certyfikat rezydencji).Zgodnie z art. 22 ust. 4 Ustawy o Podatku Dochodowym od Osób Prawnych zwolnione z opodatkowania są dochodyz dywidend oraz inne dochody z udziału w zyskach osób prawnych mających siedzibę w Polsce, uzyskiwane przezspółki, które nie mają siedziby w Polsce, jeżeli te spółki podlegają w państwie członkowskim Unii Europejskiejopodatkowaniu podatkiem dochodowym od całości swoich dochodów oraz dochody tych spółek uzyskiwane są z udziałuw zysku osoby prawnej, w której kapitale spółka uzyskująca ten dochód posiada bezpośrednio nie mniej niż 10%udziałów nieprzerwanie przez okres nie krótszy niż dwa lata. Zwolnienie to ma również zastosowanie w przypadku, gdyww. okres dwóch lat nieprzerwanego posiadania 10% akcji przez spółkę uzyskującą dochód z tytułu udziału w zyskuosoby prawnej, upływa po dniu uzyskania tych dochodów. Jednakże w przypadku niedotrzymania ww. terminu dwóch lat,spółka uzyskująca taki dochód jest zobowiązana do zapłaty podatku, w wysokości 19% uzyskanych przychodów, wrazz odsetkami za zwłokę, przy uwzględnieniu postanowień umów o unikaniu podwójnego opodatkowania.11.2.6. Podatek od spadków i darowiznZgodnie z Ustawą o Podatku od Spadków i Darowizn nabycie przez osoby fizyczne w drodze spadku lub darowizny,praw majątkowych, w tym również praw związanych z posiadaniem papierów wartościowych, podlega opodatkowaniupodatkiem od spadków i darowizn, jeżeli prawa majątkowe dotyczące papierów wartościowych są wykonywane naterytorium Rzeczypospolitej Polskiej.Nawet jednak jeżeli prawa majątkowe związane z posiadaniem papierów wartościowych są wykonywane na terytoriumRzeczypospolitej Polskiej, ich nabycie w drodze spadku lub darowizny nie będzie podlegało opodatkowaniu, jeżeliw chwili otwarcia spadku lub zawarcia umowy darowizny zarówno spadkobierca lub obdarowany, jak i spadkodawca lubdarczyńca nie byli obywatelami polskimi lub nie mieli miejsce stałego pobytu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.Wysokość stawki podatku od spadków i darowizn jest zróżnicowana i zależy od rodzaju pokrewieństwa lub powinowactwaalbo innego osobistego stosunku pomiędzy spadkobiercą i spadkodawcą bądź pomiędzy darczyńcą i obdarowanym. Przyspełnieniu warunków określonych w Ustawie nabycie praw majątkowych związanych z posiadaniem papierów wartościowychprzez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę będzie zwolnione z opodatkowaniapodatkiem od spadków i darowizn.187