pdf 2007-2021

18 Νοεμβρίου 2016 17
ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ
19ο Forum Ανάπτυξης 17
> Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πληρώσει το μεγαλύτερο μέρος της κρίσης, σύμφωνα με τον Χ. Θεοχαρη
Χάνονται περιουσίες από φόρους
Η βαριά φορολογία του ακινήτου
βρέθηκε για μία ακόμη φορά στο επίκεντρο
του ενδιαφέροντος στη συνεδριακή
εκδήλωση που οργάνωσε η
Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας
στο 19ο Forum Ανάπτυξης/ Money
Show Πάτρας, με κεντρικό ομιλητή
τον ανεξάρτητο βουλευτή Χάρη Θεοχάρη,
πρώην γενικό γραμματέα εσόδων
του υπουργείου Οικονομικών.
«Αυτά που βιώνουμε στη χώρα δεν
έχουν συμβεί πουθενά αλλού σε ειρηνική
περίοδο. Βρισκόμαστε στην
όγδοη χρονιά κρίσης» τόνισε, θυμίζοντας
την αναθεώρηση των στοιχείων
της ΕΛΣΤΑΤ το 2008 και συνέχισε:
«Είμαστε μία πτωχευμένη χώρα και
ακόμη ψάχνουμε να βγούμε από το
σκοτεινό δωμάτιο, χωρίς φακό».
Παρατεταμένη κρίση
Ανέφερε ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων
έχουν πληρώσει το μεγαλύτερο μέρος
της κρίσης κι επισήμανε ότι «η ελληνική
οικογένεια επένδυσε σε δύο τομείς,
στο ακίνητο και στην εκπαίδευση
των παιδιών της, αλλά αυτό που
παρατηρούμε τώρα είναι τον ανθελληνισμό
και των δύο». Παρέπεμψε
σε ξένους επενδυτές που αγοράζουν
…αβέρτα ακίνητα στην Ελλάδα και
από την άλλη στη διαρροή επιστημόνων
στο εξωτερικό. «Φεύγουν έξω
γιατί δεν μπορούν να αντέξουν άλλο
αυτήν την κρίση. Όχι μόνο γιατί δεν
βρίσκουν δουλειά, αλλά επειδή δεν
υπάρχει αξιοκρατία στη χώρα».
Πρόσθεσε ότι φτάσαμε στην οικονομική
χρεοκοπία, γιατί χρεοκοπήσαμε
θεσμικά: αξιακά, πολιτικά, κοινωνικά
και καταλήξαμε στην οικονομική κρίση.
«Είμαστε στο τελικό στάδιο» είπε
χαρακτηριστικά.
Υποστήριξε ότι η οικονομική κρίση
βαθαίνει γιατί στα οκτώ χρόνια που
έχουν μεσολαβήσει δεν έχουν υπάρξει
δημοσιονομικές αλλαγές.
«Η χώρα θέλει χτίσιμο από την αρχή»
είπε και πρότεινε:
• νέα θεσμική αρχιτεκτονική για τη
διάκριση εξουσιών
• νέα αρχιτεκτονική στο Δημόσιο
• νέα αρχιτεκτονική στην οικονομία.
Για τα «κόκκινα δάνεια» για τα μεν επιχειρηματικά
πρότεινε bad bank, που
θα χρηματοδοτηθεί από τα χρήματα
των Ελλήνων στο εξωτερικό, αντί
να φορολογούνται τα χρήματα που
έχουν βγει εκτός Ελλάδος, ενώ για
στεγαστικά εισηγήθηκε κούρεμα έως
και 110% με βάση τη σημερινή αξία
του ακινήτου, αλλά και κοινωνικά
κριτήρια σε σχέση με το δανειολήπτη.
Καταλήγοντας ο κ. Θεοχάρης ανέφερε
ότι «η Ελλάδα θα μπορούσε να γίνει η
Καλιφόρνια της Ευρώπης, γιατί έχει
το υπόβαθρο. Αρκεί, να υπάρξει ένα
πειστικό σχέδιο που θα δίνει το αίσθημα
της ασφάλειας».
Κίνημα «δεν κληρονομώ»
Συντονιστής της εκδήλωσης ήταν ο
πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς
ο οποίος μεταξύ άλλων, αναφέρθηκε
στις αυξημένες αποποιήσεις
κληρονομιάς, καθώς «η νέα γενιά αρνείται
να εμπλακεί με την κληρονομιά
περιουσιακών στοιχείων». Για το ίδιο
ζήτημα ο Νίκος Παπάκος, πρόεδρος
του Δικηγορικού Συλλόγου της Πάτρας
- εκ των εισηγητών της εκδήλωσης,
συνέστησε ιδιαίτερη προσοχή σε
τέτοιες αποφάσεις, εξηγώντας ότι δεν
υφίσταται διαδικασία ανάκλησης της
αποποίησης και παρέπεμψε σε περιπτώσεις
που προχώρησαν σε αποποίηση
κι έπειτα το μετάνιωσαν.
Βαριά φορολογία
Νέα βάρη στα ακίνητα περιέγραψε η
Κυριακή Αθανασιάδη, πρόεδρος της
Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας,
προσθέτοντας ότι εξετάζεται το
ενδεχόμενο ο ΕΝΦΙΑ να μετατραπεί
σε μόνιμο φόρο. Όπως είπε ζητούμενο
είναι η ανάκαμψη της οικονομίας
με μέτρα που είναι γνωστά, αλλά δεν
υλοποιούνται, τα οποία είναι: Μείωση
φορολογίας στα ακίνητα, παροχή
φορολογικών κινήτρων για επενδύσεις,
η ενίσχυση της ρευστότητας
στην πραγματική οικονομία, η ρύθμιση
των κόκκινων δανείων, η προσέλκυση
επενδυτών, η κατάργηση της
πολυνομίας, η κατάργηση των πολλών
εμπλεκόμενων φορέων για την
απόκτηση των ακινήτων, η αξιοποίηση
τουριστικών ακινήτων, η αστική
αναγέννηση των γερασμένων πόλεων,
το άνοιγμα της στρόφιγγας των
τραπεζών για χρηματοδότηση.
Για τις αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος
σε σχέση με τα ακίνητα μίλησε
ο λογιστής - συγγραφέας Ορέστης
Σεϊμενής. Προετοίμασε τους φορολογούμενους
ότι τα εισοδήματα από ακίνητα
θα είναι υπερφορολογημένα και
αποσαφήνισε ότι η φορολογία θα είναι
επίπονη για όσους κατέχουν πάνω
από μία ιδιοκτησία.
Παράλληλα προέτρεψε τους ιδιοκτήτες
ακινήτων να διορθώσουν ηλεκτρονικά
τα λάθη στα Ε9 μέχρι 30
Νοεμβρίου. «Κάποτε συμπληρώναμε
τα Ε9 επιπόλαια, σήμερα όμως τα Ε9
συνιστούν τη βάση για τη φορολογία»
επέστησε την προσοχή, δίνοντας παραδείγματα
από τα οποία προέκυπτε
ότι η έλλειψη μιας επεξήγησης μπορούσε
να οδηγήσει σε υψηλότερη φορολογία.
Αναποτελεσματικότητα στη Δυτική Ελλάδα
«Αποτελεσματική… αναποτελεσματικότητα:
μήπως αυτό
είναι το σχέδιο ανάπτυξης;»
είναι το ερώτημα που
τέθηκε στο «Ελεύθερο βήμα»
του 19ου Forum Ανάπτυξης/
Money Show Πάτρας. To διάλογο
άνοιξε η περιφερειακή
παράταξη «Αντίσταση Πολιτών
Δυτικής Ελλάδος».
Ο περιφερειακός σύμβουλος
και πρώην βουλευτής Αχαΐας
Βασίλης Χατζηλάμπρου τόνισε
την αναποτελεσματικότητα
των μνημονιακών πολιτικών
και σχολίασε ότι ακόμη και η
Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδος
κάνοντας μια «μικροδιαχείριση
του ΕΣΠΑ, χωρίς δικό της
προϋπολογισμό και ουσιαστικά
αποδέχεται τα μνημονιακά
καθεστώτα». Τόνισε την ανάγκη
να μην εγκαταλειφθούν
τα πολιτικά μηνύματα για αλλαγή
μοντέλου και πρόσθεσε
ότι ως παράταξη η «Αντίσταση
Πολιτών» αποκάλυψε στο Περιφερειακό
Συμβούλιο στοιχεία
της ΕΛΣΤΑΤ, βάσει των
οποίων η κατάσταση στη Δυτική
Ελλάδα χειροτέρεψε κατά
22% και παρατήρησε: «Αποκαλύπτουμε
τον αναποτελεσματικό
σχεδιασμό».
Στην ίδια εκδήλωση ο Βαγγέλης
Κατσακούλης, ιατρός, διευθυντής
Γαστρεντερολογίας
ΠΠΓΝΠ, περιφερειακός σύμβουλος
Π.Δ.Ε. παρουσίασε
τις επιπτώσεις στο σύστημα
υγείας από την εφαρμογή των
μνημονιακών πολιτών. Παρατήρησε
ότι το κόστος έχει
μετακυλιστεί στους χρήστες.
«Η υγεία έχει γίνει ακριβότερη»
είπε και συμπλήρωσε ότι
«η Ελλάδα πλέον είναι πρώτη
στις ιδιωτικές δαπάνες για
υπηρεσίες υγείας».
Ο κ. Κατσακούλης κατέθεσε
την αντίθεση της περιφερειακής
παράταξης «Αντίσταση
Πολιτών» στην πρόταση να
αναλάβει η Περιφέρεια Δυτικής
Ελλάδος τη διαχείριση
των νοσοκομείων. Αντέτεινε
ότι αυτό που θα πρέπει να
υπάρξει είναι κεντρικός σχεδιασμός
και ικανή χρηματοδότηση,
εξηγώντας ότι είναι
ανέφικτο κάθε περιφέρεια να
έχει ξεχωριστό καθεστώς στο
χώρο της υγείας.
Αντίθετος στην προοπτική να
αναλάβει η Περιφέρεια εμφανίστηκε
ο Τάσος Γιακουμής,
πρόεδρος της ΕΙΝΑ κι εξήγησε
ότι καθώς δεν υπάρχει
αντίστοιχο προηγούμενο, θα
προκύψει πλήρης αποδιοργάνωση,
όπως συνέβη με τις
ΥΠΕ που ανέλαβαν την Πρωτοβάθμια
υγεία.
Ο κ. Γιακουμής ωστόσο, έθιξε
και το μείζον ζήτημα της
μετανάστευσης γιατρών στο
εξωτερικό, καταθέτοντας παράλληλα
την απογοήτευση
του ιατρικού κόσμου για το
γεγονός ότι διογκώνονται οι
εναλλακτικές μορφές εργασίας.
Οι επικουρικοί γιατροί
Η Κτηματογράφηση
Προσοχή συνέστησαν οι ομιλητές και
στις δηλώσεις κτηματογράφησης της
περιαστικής Πάτρας που βρίσκεται σε
εξέλιξη. Η Μανδάνη Καμπισοπούλου
δικηγόρος κτηματογράφησης Δυτικής
Αχαΐας εξήγησε διεξοδικά τη διαδικασία
που ακολουθείται, θυμίζοντας
ότι η προθεσμία λήγει στις 12 Δεκεμβρίου,
με υπαρκτό πάντα τον κίνδυνο
τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη να περιέλθουν
στο Δημόσιο. Το τέλος κτηματογράφησης
ανέρχεται σε 35 ευρώ
ανά ακίνητο ή 20 ευρώ αν πρόκειται
για βοηθητικό χώρο, ενώ για τα αγροτεμάχια
ισχύει ειδικό τιμολόγιο σε
ορισμένες περιπτώσεις.
Ο κ. Παπάκος χαρακτήρισε υψηλό
το κόστος εξηγώντας ότι αν κάποιος
έχει στην ιδιοκτησία του περισσότερα
του ενός ακίνητα, τα οποία μάλιστα
δεν επεδίωξε να αποκτήσει, αλλά
κληρονόμησε ή του μεταβιβάστηκαν,
τότε ο λογαριασμός μεγαλώνει. Εκτίμησε
μάλιστα ότι ίσως αυτός είναι και
ο λόγος της μικρής προσέλευσης που
παρατηρείται στο Κτηματολογικό γραφείο,
μόλις 10% ένα μόλις μήνα πριν
τη λήξη της προθεσμίας.
Οι πλειστηριασμοί
Την Άνοιξη αναμένεται έκρηξη στους
πλειστηριασμούς ακινήτων, όπως
προέβλεψε ο πρόεδρος του Δικηγορικού
Συλλόγου Πάτρας, ενώ στο ερώτημα
ποιά προστασία έχει η πρώτη
κατοικία, απάντησε μονολεκτικά:
«Καμία» για να εξηγήσει ότι μόνο
όσοι έχουν τις προϋποθέσεις να ενταχθούν
στο νόμο Κατσέλη μπορούν να
διασφαλίσουν την πρώτη κατοικία,
χωρίς αυτό να σημαίνει όμως ότι δεν
κινδυνεύουν άλλα περιουσιακά στοιχεία
του οφειλέτη εφόσον υπάρχουν.
Στη διάρκεια της εκδήλωσης ο πρόεδρος
της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς
τίμησε τον Παναγιώτη Γιαλένιο εκδότη
του «Συμβούλου Επιχειρήσεων»
για την πρωτοβουλία του να πραγματοποιεί
το Forum Ανάπτυξης με συνέπεια
και συνέχεια για 19 χρόνια.
Στην αντιφώνησή του ο Π. Γιαλένιος
θύμισε ότι η ΠΟΜΙΔΑ ήταν από
τους πρώτους φορείς που συμμετείχε
στο πολυσυνέδριο και εκ τότε πορεύονται
μαζί.
> Κριτική στην Περιφέρεια για την πρόταση ανάληψης διαχείρισης των νοσοκομείων από την «Αντίσταση Πολιτών»
από 4% έφτασαν στο 20%.
Αντ αυτού ζήτησε μόνιμες θέσεις
γιατρών, τονίζοντας ότι
πλέον το ιατρικό δυναμικό
στα νοσοκομεία δεν επαρκεί
να αντιμετωπίσει την αυξημένη
ροή ασθενών, ο αριθμός
των οποίων έχει αυξηθεί σημαντικά
συμπεριλαμβανομένων
και των ανασφάλιστων.
Όπως υπολόγισε ο κ. Γιακουμής
το 40% των πολιτών σήμερα
είναι εκτός ασφαλιστικού
συστήματος. «Δώσαμε
μάχη για να έχουν νοσοκομειακή
κάλυψη οι ανασφάλιστοι
και σήμερα δεν επαρκούμε
να καλύψουμε τις αυξημένες
ανάγκες που προκύπτουν» είπε
χαρακτηριστικά.
Τη συζήτηση συντόνισε η Κατερίνα
Παγουλάτου.