Real Estate 2013 - Fokus-Media

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F O K U S REAL ESTATE LIEBE LESER! Dr. Alexander Scheuch Herausgeber MÄRKTE IM FOKUS. Die Immobilienpreiskurve steigt national in fast allen Sparten weiter an. Mit ein Grund dafür sind zu einem eine Angebotsverknappung, die in Zusammenhang mit Mangel an verfügbarem Bauland sowie zu wenig Volumen an neuen Wohnungen zu sehen ist, zum anderen insbesondere in Ballungsräumen eine steigende Nachfrage und ein verstärkter Zuzug. Den Nachfrageanstieg leiten manche Experten auch aus dem Anlageverhalten bei Wohnimmobilien in den Städten ab. Lesen Sie mehr dazu ab Seite 6, wo wir einzelne Regionen und Bundesländer auch hinsichtlich des gewerblichen Marktes näher beleuchten und anhand von Gesprächen mit den zuständigen Fachgruppenverantwortlichen analysieren. IMMOBILIEN-INVESTMENTFONDS. Vor dem Hintergrund der G-20 Beschlüsse im Frühjahr 2009 wurden sämtliche Manager bisher nicht EU-weit regulierter Fonds, sogenannte Alternative Investmentfonds-Manager, einer harmonisierten Regulierung unterworfen, die auf die Vermeidung von Wettbewerbsverzerrungen und Regulierungslücken abzielt. Die bis Juli <strong>2013</strong> vorzunehmende nationale Umsetzung der Regelung durch ein Gesetz (AIFMG) bleibt im Detail umstritten und spannend, wie Stephan R. Eberhardt von Lansky, Ganzger und Partner in seinem Beitrag ausführt. NACHHALTIGKEIT. Wir sind der Frage nachgegangen, ob Zertifikate halten, was sie versprechen. Zertifizieren statt (Wert) verlieren: Unbestritten handelt es sich um ein Thema, das immer mehr Aufmerksamkeit findet. Geht es aber dabei wirklich um nachhaltige Zertifizierung oder bloß um einen innovativen kurzfristigen Marketingansatz, der einfach „trendig“ ist und sich gut vermarkten lässt? Wir haben in der vorliegenden Sonderpublikation einen wertfreien Überblick zu aktuellen Schwerpunkten und Trends zusammengestellt. Darüber hinaus werfen wir einen Blick auf den österreichischen Markt und den Status quo respektive künftige Herausforderungen der Nachhaltigkeit in der österreichischen Immobilienwirtschaft. REVOLUTION ZUR NACHHALTIGKEIT. Die Rolle, die ÖGNI als erfolgreiche Grass-Root-Bewegung einnimmt, welchen Stellenwert sie vorlebt und ob die ganzheitliche Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche überhaupt schon angekommen ist, beleuchten wir in einem Interview mit dem Gründungsspräsidenten und Immobilienwissenschafter Philipp Kaufmann. Viel Vergnügen beim Lesen dieser Sonderausgabe wünscht Ihnen Ihr Dr. Alexander Scheuch Medieneigentümer, Herausgeber- und Chefredaktionsanschrift ÖWG Werbeagentur und Verlags GmbH, Bergmillergasse 5/Stiege 2/2. DG, A-1140 Wien, Tel. +43 (0)1/813 03 46-0, office@fokus-media.at, www.fokus-media.at Herausgeber und Geschäftsführer Dr. Alexander Scheuch Verlagsleitung Walter Thomas Chefin vom Dienst Ingeborg Zauner Grafik MG, André Unger, Leopold Engelmann Office Ingeborg Zauner, Sabine Reiterer Mitarbeiter dieser Ausgabe Dr. Alexander Scheuch, Hansjörg Preims, Walter Thomas, Dipl.-Ing. Peter Matzanetz, Dr. Stephan R. Eberhardt, Gabriella Mühlbauer Anzeigen Wolfgang Schebek, Sonja Auer, Renate Hofbauer, Sylvia Kalinka, Richard Dubois Druck Friedrich VDV Freier Vertrieb Post AG, FOKUS REAL ESTATE <strong>2013</strong> I FOKUS 3
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