Real Estate 2013 - Fokus-Media

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F O K U S REAL ESTATE INHALT MÄRKTE 06 Anhaltender Aufwärtstrend In fast allen Sparten und Regionen steigt die Immobilienpreiskurve weiter an. Gegenüber den Vorjahren allerdings merklich gedämpft, relativiert Fachverbandsobmann Thomas Malloth. 16 Tempo in CEE wieder aufgenommen Nach vorsichtigen Jahren des Abwartens sind konkrete Projekte in Zentral- und Osteuropa wieder in Fertigstellung oder werden an Investoren verkauft. Nach dem World Trade Center in New York und der Deutschen Bank in Frankfurt gilt nun auch der IZD-Tower in Wien offiziell als „green office tower.“ 20 Wiener Hotelmarkt Der Wettbewerb um die Gäste wird schärfer – diese Schlussfolgerung konnte man nach einer Hoteliersveranstaltung ziehen. 22 Immobilien mit grünem Etikett Alle wollen „grüne“ Gebäude – und seit ein paar Jahren gibt es sie auch ganz offiziell mit Zertifikat. 26 Bestandsimmobilien upgraden? Die Best(and)Immo-Tagung in Wien beschäftigte die Experten mit der Frage, wie weit eine Sanierung gehen soll – und ob sie überhaupt sinnvoll ist. 28 Zertifizieren statt (Wert) verlieren Was eine Zertifizierung kann und was nicht, darüber wird in Fachkreisen oft und gerne gesprochen. 32 Starke Achse Wien – Berlin Welche Investments sind derzeit für die Immobilien-Developer zukunftsweisend? Investitionen in welche Assetklassen? In welchen Regionen? FOKUS fragte nach. © Niko Kazakov 36 Immobilien-Investmentfonds Die Umsetzung der Richtlinie 2011/61/EU zur Regulierung der Manager aller Fonds soll Wettbewerbsverzerrungen vermeiden und Regulierungslücken schließen. 4 FOKUS I REAL ESTATE <strong>2013</strong>
UNTERNEHMEN 38 Maximale Kosteneffizienz durch FM Consulting DI (FH) Martin Voigt, Head of Consulting bei PORREAL, argumentiert im FOKUS-Interview mit Zahlen. 40 Sportlich, dynamisch, ehrgeizig Ein junger Chef voller Energie und hoch motivierte Mitarbeiter halten das Trockenbau-Unternehmen Thanner weiter auf Erfolgskurs. INTERVIEW 44 Immobilien nach Maß verwalten Gabriele Fechter, GF von andromeda, im <strong>Fokus</strong>. 46 Die 4. Revolution ÖGNI-Gründungspräsident MMag. Philipp Kaufmann über den Status quo von Zertifizierungen und Herausforderungen der Nachhaltigkeit in der österreichischen Immobilienwirtschaft. „FLEXIBILITÄT IST DIE BASIS UNSERES ERFOLGS.“ Dr. Anton Bondi de Antoni Geschäftsführender Gesellschafter UNSER LEISTUNGSSPEKTRUM UMFASST ALLE DIENSTLEISTUNGEN RUND UM IMMOBILIEN: Grundstücksbeschaffung, Bedarfsfeststellung und Ablauforganisation sowie Planung Errichtung und schlüsselfertige Übergabe von Immobilien Projektmanagement und Controlling Due Diligence-Prüfungen von Objekten oder Portfolios im Auftrag von Investoren Strukturierung, Verhandlung und Abwicklung von An- und Verkäufen. WWW.BONDICONSULT.COM
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