Real Estate 2013 - Fokus-Media

„Büro bewegt“. Das zukunftsweisende Projekt
space 2move, bestehend aus fünf zusammenhängenden
Baukörpern mit 46.000 m 2 Bürofläche, wird von der
Raiffeisen Property International GmbH in Wien-
Heiligenstadt entwickelt.
GRÜNES GEWISSEN BERUHIGEN. Zumindest
wenn Gebäude international gehandelt
werden, lässt sich heutzutage ein
gewisser Bedarf an offizieller Anerkennung
der Nachhaltigkeit schwer abstreiten. Darauf
verweisen insbesondere international
tätige Fondsmanager und Projektentwickler
und es scheint so als ob das grüne
Gewissen des heutigen Konsumenten auch
in den ökonomischen Entscheidungsfindungen
der Immobilienbranche so seine
Entsprechung finden muss. Für Projektentwickler
auf Investoren- sowie auf Finanziererseite
ist eine „Grünzertifizierung“ so
etwas wie das Gebot der Stunde. Der allgemeine
Handlungsbedarf in Sachen Nachhaltigkeit
ist grundsätzlich auch schwer
von der Hand zu weisen, zumal es durch ein
Zuviel an Emissionen zu allgemein auch
anerkannten Klimaschädigungen kommt.
Gut 40 Prozent aller klimaschädigenden
Emissionen sind dabei dem Gebäudesektor
anzulasten. 8,6 Millionen Tonnen Treibhausgase
emittiert dieser laut der UN­
Behörde UNEP jährlich – und sollte nichts
unternommen werden, könnte sich der
Wert bis 2030 verdoppeln. Als problematisch
gilt vor allem der Bestand und es kursiert
die Faustformel, dass rund 95 Prozent
der Gebäude, welche 2030 das Klima belasten
werden, heute bereits gebaut sind.
Die Antwort der Immobilienwirtschaft auf
diese Problematik sind neue ökologische
Standards, die in Form von Zertifikaten
einem Gebäude quasi als Auszeichnung
umgehängt werden. >
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