August - Fokus-Media

Seeliegenschaft am WörtherseeSeeliegenschaft am Faakerseeeine Immobilie beispielsweise am Meer inSpanien oder in den USA interessiert, kanneinfach in unseren Shop kommen, seineWünsche und Suchkriterien äußern undmuss sich dann um nichts mehr kümmern“,erklärt Hein – „wir betreuen ihn weltweit,bleiben in Kontakt und halten ihn über interessanteAngebote auf dem Laufenden.“Wobei auch die angenehme Atmosphäredes 120 Quadratmeter großen Shops denKunden, egal ob er etwas verkauft oder kaufenmöchte, im Gefühl bestärkt, dass er hiervon einem seriösen Unternehmen umfassendbetreut wird. Der Shop ist täglich bis23 Uhr geöffnet, aber auch darüber hinausist immer ein Ansprechpartner vom TeamEngel & Völkers für Fragen oder Anliegenerreichbar, von Montag bis Sonntag rundum die Uhr.AFTER SALES SERVICES MIT OPENEND. Sehr wichtig für eine umfassendeKundenbetreuung ist natürlich auch dieAfter sales Services. Alexander Hein: „Mitdem Zahltermin ist die Beziehung zumKunden für uns noch lange nicht zu Ende,sondern wir bieten ihm, wenn er etwasgekauft hat, weiter kostenlos Unterstützungan.“ Zum Beispiel indem man demKunden bei der Auswahl von Handwerkern,Architekten oder Designern unterstützt,wenn er nach dem Kauf einer Immobiliean einem Kärntner See Umbautentätigt. Aber auch bei Anmeldungen, Abmeldungen,Fragen bezüglich Schulenoder sonstigen Bedürfnissen. „Wir stehendem Kunden auch über Jahre hinweg fürFragen zur Verfügung. Er bekommt vonuns auch zum Objekt-Geburtstag nach einemJahr ein Glückwunschschreiben fürsein neues Zuhause und ein Präsent zugeschickt“,so Hein, „wir fragen nach, ob allesin Ordnung ist, ob er sich wohlfühltoder ob er irgendwelche Anliegen hat. UnserKundenservice geht also von Anfangan bis mehr oder weniger open end, derKunde kann immer auf uns zukommen.“EXKLUSIV WOHNEN AM WASSER. Anexklusiven Immobilien am Wasser hat Engel& Völkers aktuell vor allem am MillstätterSee einige Neubauprojekte mitWohnungen in der Pipeline, teilweise amHang mit wunderbarem Blick auf denMillstätter See und die Bergwelt, teilweisenicht unmittelbar am Wasser, aber mitSeezugang und ebenfalls mit schönemSeeblick. So entsteht im Ortsteil Alexanderhofsiedlungca. 1.500 m westlich desOrtskerns Millstatt ein Objekt mit 10hochwertigen Eigentumswohnungen mitprivatem Seezugang in 900 Meter Entfernung,alle mit herrlichem Panoramablicküber die See- und Berglandschaft und eingebettetin eine luxuriöse Anlage. Die südlicheAusrichtung gewährleistet zudemganztägige Sonneneinstrahlung. DieWohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächenvon 88 bis 111 Quadratmeter undTerrassenflächen von 15,5 bis 152,62Quadratmeter überzeugen durch einegroßzügige Raumgestaltung, eine einmaligeBeleuchtung durch große Fensterfrontensowie weitläufige Sonnenbalkone.Die Grundrisse können frei nach denWünschen der Kunden gestaltet werden.In Millstatt am Hang vermarktet Engel &Völkers Wörthersee das Neubauprojekt„Villa Fabio Millstatt“, in der GemeindeSeeboden das Projekt „Villa Fabio Seeboden“,beide mit Blick über den See und jeweilsWohnungen ab 61 Quadratmeter,offenen Fensterfronten sowie großemTerrassenbereich. Besonders erwähnenswertist auch das Bauprojekt „Seeterrassen“im Ortskern von Millstatt am Uferdes Sees. Der Seezugang führt über dasneue "Kärntner Badehaus" in Millstatt, inwelches alle neuen Eigentümer der„Seeterrassen“-Wohnungen ein exklusivesZugangsrecht haben. Am Faakerseehat Engel & Völkers ein sehr schönes Seegrundstückmit einem Bestandsgebäudeim aktuellen Angebot – „eine echte Rarität“,verrät Alexander Hein. Und amWörthersee ein Haus mit eigenem Seegrund.Während Seeliegenschaften amWörthersee ohnehin längst rar sind undes auch am kleinen Faaker See nach einerrasanten Entwicklung nur noch wenig zukaufen gibt, ist am Ossiacher See, demdrittgrößten See Kärntens, laut AlexanderHein noch Potenzial vorhanden. Neuetwa ist das Bauprojekt Dreiklang inOstriach – „sehr schöne Wohnungen direktam Wasser“, so Hein. Speziell an diesemStandort sei die Preisentwicklung jeneram Wörthersee schon recht ähnlich,sagt Hein, „aber eben wirklich in besterLage, mit der besten Aussicht und allesEigentum.“48 FOKUS AUGUST 2013