August - Fokus-Media

WIRTSCHAFTSSTANDORT STEIERMARKText Andreas BesenböckFotos ShutterstockDER TRAUM VOM EIGENEN HAUS IM GRÜNENMODERATE PREISEFÜR EIGENTUMDie Wohnwünsche der Steierer haben sich geändert. Fast jede zweite Immobiliensuche im grünenHerz Österreichs dreht sich um ein Einfamilienhaus.NACHFRAGE. Die Steiermark ist in Bezugauf die Immobilienstruktur in zweiTeile gespalten. Zum einen gibt es die Industriestädte,wie etwa in der Mur-Mürz-Furche oder die Landeshauptstadt Graz,mit hohen Anteilen an Mehrfamilienhäusernin denen zur Miete oder im Eigentumgewohnt wird. Auf der anderen Seite gegenübersteht die ländliche Steiermark.Agrarisch und touristisch geprägt, sindhier überwiegend Einfamilienhäuser zufinden. Trotz dieser allgemeinen Spaltunggibt es aktuell es einen Trend hin zumEinfamilienhaus. In den vergangenen 12Monaten gab es eine starke Veränderungder Nachfrage. Analysen der ImmobilienplattformIMMOBILIEN.NET zufolge,suchten Anfang 2012 in der Steiermarknoch über 70 Prozent nach einer MietoderEigentumswohnung, sind es zu Beginn2013 nur noch knapp 50 Prozentgewesen. Im selben Zeitraum verdoppeltesich die Nachfrage nach Einfamilienhäusern21 auf 40 Prozent. Auch die Nachfragenach Grundstücken ist leicht gestiegen.Alexander Ertler, Immobilienexperte undGeschäftsführer von IMMOBILIEN.NET:„Die Steiermark ist traditionell ein Landder Hausbesitzer. Große Teile der Bevölkerungleben in ländlichen Regionen woGrund und Boden relativ günstig ist.Während der Finanz- und Wirtschaftskrisegab es eine kurze Trendphase, in der esdie Menschen in die Städte zog. Ein größeresArbeitsplatzangebot und bessereBildungseinrichtungen waren für viele einGrund vor allem nach Mietwohnungen inden Ballungszentren zu suchen. Mittlerweilehaben sich die Wohnwünsche der60 FOKUSAUGUST 2013