Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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Tab. 57: Kostenprognose <strong>de</strong>s Investitionsrisikos bei einer Nachnutzung mit ,Wohnen und Freizeit im Park’ gemäß<br />
Konzeptvariante 4<br />
Kostengruppen nach DIN 276 Menge Einheit EP Einheit Kosten<br />
Gesamtkosten KG 100 bis 700 netto ohne MwSt. 170.540,00 €<br />
100 Grundstück 0,00 €<br />
120 Grundstücksnebenkosten 0,00 €<br />
126 Wertermittlungen, Untersuchungen zu Altlasten und <strong>de</strong>ren Beseitigung, Baugrunduntersuchungen<br />
und Untersuchungen über die Bebaubarkeit, soweit sie zur Beurteilung<br />
<strong>de</strong>s Grundstückswertes dienen<br />
0,00 €<br />
126.100 <strong>optirisk</strong> 0,00 €<br />
(bereits erfolgt)<br />
200 Herrichten und Erschließen 164.770,00 €<br />
210 Herrichten (Kosten <strong>de</strong>r vorbereiten<strong>de</strong>n Maßnahmen auf <strong>de</strong>m Baugrundstück<br />
- hier behebungspflichtige Altlasten)<br />
212 Abbruchmaßnahmen (investitionsvorbereiten<strong>de</strong> Rückbaumaßnahmen vorhan<strong>de</strong>ner<br />
Bauwerke, Ver- und Entsorgungsleitungen und Verkehrsanlagen soweit wie erfor<strong>de</strong>rlich)<br />
164.770,00 €<br />
164.770,00 €<br />
212.200 Hän<strong>de</strong>ln und Entsorgen <strong>von</strong>: 159.000,00 €<br />
212.220 Dachpappe, 170303* 250 t 200,00 €/t 50.000,00 €<br />
212.240 Wellasbestzement, 170605* 50 t 150,00 €/t 7.500,00 €<br />
212.260 Glaswolle, 170601*/170603* 25 t 160,00 €/t 4.000,00 €<br />
212.281 Mehraufwand Entsorgung<br />
ölhaltiger Bauschutt, MKW<br />
1.000-5.000 mg/kg<br />
212.282 Mehraufwand Entsorgung<br />
ölhaltiger Bauschutt, MKW<br />
>5.000 mg/kg<br />
212.290 Elektronikschrott 160216*<br />
und sonstige gefährliche<br />
Abfälle (Behälterreste)<br />
2.500 t 28,00 €/t 70.000,00 €<br />
300 t 55,00 €/t 16.500,00 €<br />
50 t 220,00 €/t 11.000,00 €<br />
213 Altlastenbeseitigung: Beseitigen <strong>von</strong> Kampfmitteln und an<strong>de</strong>ren gefährlichen Stoffen,<br />
Sanieren aller belasteten und kontaminierten Bö<strong>de</strong>n<br />
213.200 Mehraufwand für Transport und Entsorgung Bo<strong>de</strong>naushub getrennt nach Belastungsklassen<br />
<strong>de</strong>r Hauptkontaminanten<br />
213.210 MKW mit Zuordnung bis<br />
einschließlich Z2, Sulfat und<br />
physiko-chemische >Z2<br />
gemäß aktuell gültiger LAGA<br />
M20<br />
5.770,00 €<br />
5.770,00 €<br />
130 m³ 12,00 €/m³ 1.560,00 €<br />
213.220 MKW 1000 bis 5000 mg/kg 80 m³ 22,00 €/m³ 1.760,00 €<br />
213.230 MKW > 5000 mg/kg 50 m³ 49,00 €/m³ 2.450,00 €<br />
* gefährlicher Abfall<br />
Fazit: <strong>Die</strong> Beseitigung <strong>de</strong>s Investitionsrisikos am Mo<strong>de</strong>llstandort A für die<br />
Nachnutzung ,Wohnen und Freizeit im Park’ gemäß Konzeptvariante 4<br />
erfor<strong>de</strong>rt einen Kostenaufwand <strong>von</strong> ca. 171 T€.<br />
REFINA: | Mo<strong>de</strong>llstandort A: ROTASYM Pößneck | 121
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