Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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Fazit: <strong>Die</strong> Freilegung für optimierte Konzeptvariante 4 (integriertes Standortentwicklungskonzept<br />
für die Nachnutzung ´Wohnen und Freizeit im<br />
Park’) erfor<strong>de</strong>rt einen Kostenaufwand <strong>von</strong> ca. 727 T€.<br />
Im Vergleich zur ursprünglichen Konzeptvariante 4 sind hiermit Einsparungen<br />
in Höhe <strong>von</strong> ca. 484 T€ möglich.<br />
2,500,000 €<br />
2,250,000 €<br />
2,000,000 €<br />
1,750,000 €<br />
1,500,000 €<br />
1,250,000 €<br />
1,000,000 €<br />
750,000 €<br />
500,000 €<br />
250,000 €<br />
theoretisches maximales<br />
Investitionsrisiko<br />
behebungspflichtige Lasten<br />
Wohnen & Freizeit optimiert<br />
Legen<strong>de</strong>:<br />
Inanspruchnahmerisiko<br />
(Gefahrenabwehr)<br />
Investitionsrisiko aufgrund<br />
umweltrelevanter Sachverhalte<br />
Freilegungskosten (Rückbau<br />
und Herrichtung)<br />
Abb. 38: Gegenüberstellung <strong>de</strong>r Kostenprognosen für die behebungspflichtigen Lasten (0), das Investitionsrisiko und die<br />
Freilegungskosten für die ursprüngliche und die optimierte Konzeptvariante 4 Integriertes Standortentwicklungskonzept<br />
am Mo<strong>de</strong>llstandort A<br />
Fazit: Mit <strong>de</strong>r <strong>Optimierung</strong> <strong>de</strong>s Standortentwicklungskonzeptes <strong>de</strong>r Variante 4<br />
‚Wohnen und Freizeit im Stadtpark’ können die Aufwendungen für die<br />
Beseitigung <strong>de</strong>r Investitionsrisiken, vor allem aber für die Freilegung,<br />
um insgesamt 490 T€ gesenkt wer<strong>de</strong>n.<br />
Das genutzte Einsparpotenzial beträgt damit 35%.<br />
REFINA: | Mo<strong>de</strong>llstandort A: ROTASYM Pößneck | 133
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