Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

und Besucher. Sie müssen deshalb möglichst erhalten und aufgewertet werden. Im Rahmen städtischer
Umgestaltungen und Milieuverbesserungen können im Einzelfall auch Neuschaffungen von
Grünbereichen, wie z.B. des Bereiches … des Kotschaubaches in Pößneck angestrebt werden.
Sozialeinrichtungen
Leitziele: Senioren:
In der Region Ostthüringen soll entsprechend den unterschiedlichen Möglichkeiten
und Wünschen älterer Menschen ein spezifisches Angebot verschiedener
Betätigungs- und Betreuungsmöglichkeiten besonders im ambulanten
Bereich mit dem Ziel eines möglichst langen Verbleibs in der gewohnten Umgebung
erhalten und ausgebaut werden. Dabei sollen zunehmend spezifische
Angebote für ältere Menschen ab 50 Jahre entwickelt werden.
Behinderte:
Betreute Wohnformen für Behinderte sollen langfristig in allen Mittel- und
Oberzentren in ausreichender Angebotsbreite vorhanden sein. Entsprechende
Einrichtungen/Leistungen sollen in folgenden zentralen Orten geschaffen
werden, u.a.:
- im Mittelzentrum Pößneck
Entwurf des Flächennutzungsplans der Stadt Pößneck
Die Stadt Pößneck hat keinen rechtsverbindlichen Flächennutzungsplan. Der Entwurf des Flächennutzungsplanes
zu dem betreffenden Westabschnitt hat den Stand 12. November 2002. Als planerisches
Ziel werden hier eine Mischnutzung sowie die Renaturierung der Kotschau formuliert.
Das Überschwemmungsgebiet der Kotschau ist nachrichtlich übernommen. Für die auf der Fläche
beabsichtigte Errichtung eines großflächigen Handelskomplexes ist die Anpassung des Entwurfs
des FNP durch Darstellung eines ‚Sonstigen Sondergebietes – Zweckbestimmung großflächiger
Einzelhandel’ auf einen Teilbereich geplant.
Bebauungsplan ‚ROTASYM - Teilgeltungsbereich 1’
Mit der Planung werden die folgend beschriebenen Ziele festgelegt:
Durch den Rückbau der brachliegenden Industriegebäude wird das vorhandene Ortsbild grundlegend
verändert. Es entstehen teilweise neue Raumkanten, die bauliche Dichte wird reduziert. Entlang
des Kotschaubaches ist ein weitestgehend durchgängiges Großgrün geplant.
Die straßenbegleitende Bebauung entlang der Bundesstraße wird reduziert, es erfolgt eine Einordnung
von Grünzonen und Stellplatzbereichen. Am Standort sind großflächiger Einzelhandel, die
Errichtung einer Tankstelle sowie Mischnutzungen geplant. Der neue großflächige Handelsmagnet
wird künftig den baulichen und funktionellen Abschluss des Pößnecker Stadtzentrums im Westen
bilden. Er befindet sich in geradliniger Fortsetzung der östlich des Bebauungsplanes befindlichen
Breiten Straße, der heutigen Haupteinkaufsstraße im Altstadtzentrum.
Zwischen den unterschiedlichen Nutzungsarealen innerhalb des Planungsgebietes wird durch die
Neutrassierung der Kotschau eine klare räumliche Trennung und Gliederung vorgesehen, die im
Wesentlichen auch zu einer funktionalen Entflechtung der differenzierten Nutzungen im Planungsgebiet
führt.
Entlang der Dr.-W.-Külz-Straße wird der Erhalt der vorhandenen Gebäude mit ihren teilweise gemischten
Nutzungen angestrebt. Um in den Baugrundstücken ein verbessertes Wohnumfeld zu
entwickeln, wird die Renaturierung der Kotschau erfolgen und die Neutrassierung dieser so verändert,
dass eine Erweiterung und damit Aufwertung der vorhandenen Freiflächen das Ergebnis ist.
36 | REFINA: | Modellstandort A: ROTASYM Pößneck