Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Zunächst sind gemäß nachfolgen<strong>de</strong>r Tabelle die Risiken zu i<strong>de</strong>ntifizieren:<br />
Tab. 49: check-Tabelle zur I<strong>de</strong>ntifizierung <strong>de</strong>s theoretischen maximalen Investitionsrisikos für <strong>de</strong>n Mo<strong>de</strong>llstandort A<br />
ja nein<br />
1 Bau- und Anlagenbestand (Technische Abrissaufwendungen Hoch- und Tiefbau über <strong>de</strong>m normalen<br />
Rahmen)<br />
1.1 Bestehen Investitionsrisiken bezüglich abfallrechtlicher Aufwendungen für die<br />
Hoch- und Tiefbausubstanz (belastete Bausubstanz ≥ Z 1.2, Asbest, Dachpappe,<br />
Teer usw.)?<br />
1.2 Bestehen Investitionsrisiken bezüglich <strong>de</strong>s Rückbaues und <strong>de</strong>r Entsorgung <strong>von</strong><br />
über- und unterirdischen Anlagen?<br />
1.3 Existieren Anhaltspunkte für weitere Investitionsrisiken, die durch <strong>de</strong>n Rückbau<br />
<strong>de</strong>s Bau- und Anlagenbestan<strong>de</strong>s entstehen können?<br />
2 Bo<strong>de</strong>n, Ablagerungen und Abfälle (Investitionsrisiken durch anthropogene Beeinträchtigungen)<br />
2.1 Bestehen Investitionsrisiken aufgrund <strong>von</strong> Kontaminationen <strong>von</strong> Bö<strong>de</strong>n, Ablagerungen/Auffüllungen<br />
≥ Z 1.2, die nicht Gegenstand <strong>von</strong> behördlich anzuordnen<strong>de</strong>n<br />
Gefahrenabwehrmaßnahmen sind?<br />
2.2 Bestehen Investitionsrisiken bzgl. schädlicher Verän<strong>de</strong>rungen <strong>de</strong>r natürlichen<br />
Bo<strong>de</strong>nstruktur (Baugrundverschlechterung)?<br />
2.3 Bestehen Investitionsrisiken bzgl. durchzuführen<strong>de</strong>r Abfallberäumungen? X<br />
2.4 Existieren Anhaltspunkte für weitere Investitionsrisiken durch anthropogene<br />
Beeinträchtigungen?<br />
3 Grund- und Oberflächenwässer (Investitionsrisiken durch anthropogene Beeinträchtigungen)<br />
3.1 Bestehen Investitionsrisiken aufgrund <strong>von</strong> Kontaminationen <strong>de</strong>s Grundwassers?<br />
3.2 Bestehen Investitionsrisiken aufgrund <strong>von</strong> Kontaminationen <strong>von</strong> Oberflächenwässern?<br />
4 Kampfmittel<br />
4.1 Bestehen Investitionsrisiken aufgrund eines Kampfmittelverdachtes? X<br />
Tab. 50: Kostenprognose <strong>de</strong>s theoretischen maximalen Investitionsrisikos für <strong>de</strong>n Mo<strong>de</strong>llstandort A<br />
Kostengruppen nach DIN 276 Menge Einheit EP Einheit Kosten<br />
Gesamtkosten KG 100 bis 700 netto ohne MwSt. 488.820,00 €<br />
100 Grundstück 0,00 €<br />
120 Grundstücksnebenkosten 0,00 €<br />
126 Wertermittlungen, Untersuchungen zu Altlasten und <strong>de</strong>ren Beseitigung,<br />
Baugrunduntersuchungen und Untersuchungen über die Bebaubarkeit,<br />
soweit sie zur Beurteilung <strong>de</strong>s Grundstückswertes dienen<br />
REFINA: | Mo<strong>de</strong>llstandort A: ROTASYM Pößneck | 93<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
X<br />
0,00 €<br />
126.100 <strong>optirisk</strong> 0,00 €<br />
(bereits erfolgt)<br />
200 Herrichten und Erschließen 476.500,00 €<br />
210 Herrichten (Kosten <strong>de</strong>r vorbereiten<strong>de</strong>n Maßnahmen auf <strong>de</strong>m Baugrundstück<br />
- hier theoretisches maximales Investrisiko)<br />
476.500,00 €
Change language