Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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Freilegungskosten<br />
Unter Anwendung <strong>de</strong>r beschriebenen Einsparpotenziale wur<strong>de</strong>n für die optimierte Variante 4 folgen<strong>de</strong><br />
Freilegungskosten ermittelt.<br />
Tab. 60: Kostenprognose <strong>de</strong>r Freilegungskosten für die Nachnutzung als ,Wohnen und Freizeit im Park’ gemäß integriertem<br />
Standortentwicklungskonzept <strong>de</strong>r Konzeptvariante 4<br />
Kostengruppen nach DIN 276 Menge Einheit EP Einheit Kosten<br />
Gesamtkosten KG 100 bis 700 netto ohne MwSt. 1.211.064,50 €<br />
100 Grundstück 0,00 €<br />
120 Grundstücksnebenkosten 0,00 €<br />
126 Wertermittlungen, Untersuchungen zu Altlasten und <strong>de</strong>ren Beseitigung, Baugrunduntersuchungen<br />
und Untersuchungen über die Bebaubarkeit, soweit sie zur<br />
Beurteilung <strong>de</strong>s Grundstückswertes dienen<br />
0,00 €<br />
126.100 <strong>optirisk</strong> 0,00 €<br />
(bereits erfolgt)<br />
200 Herrichten und Erschließen 639.887,83 €<br />
210 Herrichten (Kosten <strong>de</strong>r vorbereiten<strong>de</strong>n Maßnahmen auf <strong>de</strong>m Baugrundstück - hier<br />
theoretisches maximales Investrisiko)<br />
212 Abbruchmaßnahmen (investitionsvorbereiten<strong>de</strong> Rückbaumaßnahmen vorhan<strong>de</strong>ner<br />
Bauwerke, Ver- und Entsorgungsleitungen und Verkehrsanlagen soweit wie<br />
erfor<strong>de</strong>rlich) zum Bewertungsstichtag<br />
639.887,83 €<br />
303.263,00 €<br />
212.100 Rückbau 386.863,00 €<br />
212.110 Baustelleneinrichtung, Bereitstellungsfläche<br />
herrichten und betreiben,<br />
Baustraßen<br />
212.120 Rückbau aller Anlagen (10 Objekte)<br />
bis OK Bo<strong>de</strong>nplatte,<br />
68.500 m³ umbauter Raum (ca.<br />
17.125 m³ Bauschutt,)<br />
212.121 Gebäu<strong>de</strong>flächen abbrechen und<br />
abräumen<br />
212.122 Versiegelte Flächen abrechen<br />
und abräumen<br />
212.130 Brechen vor Ort auf Größe <strong>von</strong><br />
0 - 56 mm und Aufhal<strong>de</strong>n <strong>de</strong>s<br />
angefallenen Bauschuttmaterials<br />
getrennt nach Beton- und Ziegelrecycling<br />
sowie Erstellen eines<br />
vermessungstechn. Aufmaßes<br />
<strong>de</strong>r Hal<strong>de</strong>n<br />
pschl. 10.000,00 €<br />
68.500 m³ 3,00 €/m³ 205.500,00 €<br />
10.450 m² 2,50 €/m² 26.125,00 €<br />
16.619 m² 2,00 €/m² 33.238,00 €<br />
28.000 m³ 4,00 €/m³ 112.000,00 €<br />
212.200 Hän<strong>de</strong>ln und Entsorgen <strong>von</strong>: -83.600,00 €<br />
212.210 Sperrmüll (200307) 170 t 50,00 €/t 8.500,00 €<br />
212.230 Holz (Innenausbau 170201/<br />
tragen<strong>de</strong> Teile 170204*)<br />
650 t 25,00 €/t 16.250,00 €<br />
212.250 Schrott (191001) 550 t -200,00 €/t -110.000,00 €<br />
REFINA: | Mo<strong>de</strong>llstandort A: ROTASYM Pößneck | 131
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