Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de

Ziele: Sondergebiete:
Die Festsetzung von Sondergebieten für Einkaufszentren, Verbrauchermärkte
… soll wegen der bedeutenden räumlichen Wirkungen und siedlungsstrukturellen
Verflechtungen auf Ober- und Mittelzentren beschränkt werden.
Bei der Ansiedlung von Einkaufszentren … soll verstärkt auf die Revitalisierung
bzw. Nachnutzung geeigneter Brach- und Konversionsflächen orientiert
werden. Auf eine städtebauliche Integration, eine zumutbare Lage zu Wohnbereichen,
eine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
sowie günstige Bedingungen für den fließenden und ruhenden Verkehr
soll hingewirkt werden
Leitziele: Unter Berücksichtigung städtebaulich-funktionaler Belange sollen bei entsprechenden
Entwicklungserfordernissen Brach- und Konversionsflächen ehemaliger
Industriestandorte bzw. Militärliegenschaften einer standortangemessenen
baulichen Nachnutzung bzw. Weiterentwicklung zugeführt werden.
Regionale Schwerpunkte dabei bilden u.a.:
Pößneck ehem. ROTASYM
ehem. Gewerbefläche Viehmarkt
Bei der Absicherung des Wohnbedarfs in der Region Ostthüringen muss den vielfältigen Ansprüchen
sozialer und altersbedingter Bevölkerungsgruppierungen Rechnung getragen werden. Das
betrifft neben den unterschiedlichen Anforderungen an die Wohnform, die Bauweise und das Eigentum
die Beachtung solcher Trends und Erfordernisse wie u.a.:
- die weitere Zunahme der Rentnerhaushalte mit dem Wunsch nach eigener Haushaltsführung
(altersgerechtes Wohnen),
- die weitere Zunahme der Einpersonenhaushalte mit Anforderungen an preisgünstige
Mietwohnungen,
- die stärkere Integration behinderter Personen (betreutes Wohnen)
Freiraumsicherung/Stadtökologie
Leitziele: Stadtökologie und Naherholung:
In den zentralen Orten sollen innerstädtische Grünsysteme mit den siedlungsbezogenen
Freiräumen und den Regionalen Grünzügen vernetzt werden.
Durch Einbeziehung landschafts- und ortsprägender Strukturen, von Grünbereichen
und sonstigen Freiflächen in die weitere Siedlungsentwicklung sollen
Verbesserungen der ökologischen und klimatischen Stadtbedingungen, der
Naherholung und des gesamten Lebensumfeldes angestrebt werden.
Regionale Bedeutung erlangt dabei vor allem die Aufwertung und Gestaltung
folgender Grünbereiche u.a.:
- der Orlaaue … am Kotschaubach in der Stadt Pößneck
Entsprechend der Größe, Lage und Funktion der Städte und Dörfer sollen
unter Beachtung der Freiraumsicherung im Siedlungsumfeld insbesondere
innerhalb der größeren Orte ausreichend bemessene Grünbereiche sowie
Flächen für Sport, Freizeit und Naherholung erhalten bzw. geschaffen werden
Innerstädtische Grünsysteme einschließlich ihrer Vernetzung mit den siedlungsbezogenen Freiräumen
und den Regionalen Grünzügen besitzen außerordentliche Bedeutung für Naherholung,
Stadtökologie und -klima sowie für Identitätsbewusstsein und Lebensgefühl städtischer Bewohner
REFINA: | Modellstandort A: ROTASYM Pößneck | 35