Die städtebauliche Optimierung von ... - optirisk.de
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5. Umwelthemmnisse:<br />
Inanspruchnahme- und Investitionsrisiken<br />
5.1. Standortbezogene Definition <strong>von</strong> Haftungs-/Inanspruchnahmerisiken<br />
5.1.1. Basis – Prüftabelle<br />
Es erfolgt eine Prüfung <strong>de</strong>r Standortdatenlage im Hinblick auf das Vorliegen <strong>von</strong> Haftungs-/Inanspruchnahmerisiken<br />
bezüglich möglicher Gefahrenwirkungen und/o<strong>de</strong>r ordnungsrechtlich unzulässiger<br />
Einwirkungen, die <strong>von</strong> Anlagen, Bauwerken o<strong>de</strong>r Abfällen o<strong>de</strong>r <strong>von</strong> <strong>de</strong>r Stoffbelastung <strong>de</strong>s<br />
Bo<strong>de</strong>ns ausgehen.<br />
Tab. 9: Prüftabelle zur Ermittlung <strong>de</strong>s Vorliegens <strong>von</strong> Haftungs-/Inanspruchnahmerisiken<br />
1 Privatrechtlich begründbare Ansprüche<br />
1.1 Vom Standort auf Nachbarschaftsgrundstücke ausgehen<strong>de</strong> nachteilige Auswirkungen<br />
1.1.1 Grenzen<br />
1.1.2 Medien<br />
a) Bestehen Anhaltspunkte für nachbarrechtliche Ansprüche zur Errichtung<br />
o<strong>de</strong>r Reparatur <strong>von</strong> Einfriedungen bzw. die Rück- o<strong>de</strong>r Vorverlegung <strong>von</strong><br />
Einfriedungen auf die Flurstücksgrenze?<br />
b) Stehen zum Bewertungsstandort gehören<strong>de</strong> Gebäu<strong>de</strong>/Anlagen auf Nachbargrundstücken,<br />
die Inhalt <strong>von</strong> Scha<strong>de</strong>nsersatz- o<strong>de</strong>r Beseitigungsansprüchen<br />
sein können?<br />
c) Können nachbarrechtliche Ansprüche für bestehen<strong>de</strong> Dachtraufen geltend<br />
gemacht wer<strong>de</strong>n?<br />
d) Können nachbarrechtliche Ansprüche bezüglich <strong>de</strong>r Grenzbepflanzung (Min<strong>de</strong>stabstän<strong>de</strong>)<br />
geltend gemacht wer<strong>de</strong>n?<br />
a) Führen Medien- und an<strong>de</strong>re Leitungen vom betrachteten Standort auf Nachbargrundstücke<br />
und kann <strong>de</strong>ren Beseitigung/Rückbau gefor<strong>de</strong>rt wer<strong>de</strong>n?<br />
1.1.3 Gebäu<strong>de</strong>/Anlagen/Baugrund<br />
a) Besteht Einsturzgefahr durch aufragen<strong>de</strong> Bausubstanz/Anlagen auf Nachbargrundstücke?<br />
b) Existieren Nachbarwän<strong>de</strong>, aus <strong>de</strong>ren pflichtgemäßem Erhalt nachbarrechtliche<br />
For<strong>de</strong>rungen erwachsen können?<br />
c) Besteht eine Lärmbelästigung durch die Nutzung bzw. Tätigkeiten, die zu<br />
nachbarrechtlichen For<strong>de</strong>rungen führen können?<br />
d) Können nachbarrechtliche Ansprüche bezüglich bestehen<strong>de</strong>r Bo<strong>de</strong>nerhöhungen<br />
an Grundstücksgrenzen geltend gemacht wer<strong>de</strong>n?<br />
e) Führen Entsiegelungen auf <strong>de</strong>m betreffen<strong>de</strong>n Grundstück zu Vernässungen/<br />
Baugrundbeeinträchtigungen <strong>de</strong>s Nachbargrundstückes, die zu entsprechen<strong>de</strong>n<br />
For<strong>de</strong>rungen führen können?<br />
f) Bestehen Anhaltspunkte zu weiteren Sachverhalten bzgl. <strong>de</strong>r Gebäu<strong>de</strong>/<br />
Anlagen und <strong>de</strong>s Baugrun<strong>de</strong>s, die zu nachbarrechtlichen Ansprüchen führen<br />
können?<br />
ja nein<br />
REFINA: | Mo<strong>de</strong>llstandort A: ROTASYM Pößneck | 63<br />
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