VITA 06|23
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48167 MÜNSTER | Objekt-Nr.: 12721<br />
Idyllischer Bungalow mit vielen Facetten!<br />
In beliebter und ruhiger Lage des Münsteraner Stadtteils Angelmodde<br />
finden Sie diesen gepflegten Bungalow. Das Haus wurde<br />
1967 errichtet und im Jahre 1997 durch die seinerzeit neuen<br />
Eigentümer modernisiert und im Grundriss verändert. Der Grundriss<br />
wurde so optimiert, dass er nicht nur für eine vierköpfige<br />
Familie, sondern auch für Paare älteren Semesters ideal ist. Über<br />
den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie. Das<br />
Wohn- Esszimmer ist optimal miteinander verbunden. Der angebaute<br />
Glaserker und die großen Fensterelemente sorgen für eine<br />
angenehme Helligkeit und eine direkte Zugangsmöglichkeit in<br />
Richtung Terrasse und Garten. Der Specksteinofen beschert Ihnen<br />
nicht nur in den Wintermonaten eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre,<br />
sondern auch eine wirtschaftliche Heizungsunterstützung.<br />
Die Küche finden Sie in einem separaten Raum. Hier haben<br />
Meister-oder Hobbyköche ihre wahre Freude. Die drei Schlafzimmer<br />
haben alle eine gute Größe. Eines von ihnen ist mit einem Vorraum<br />
ausgestattet, der hervorragend als Ankleidebereich genutzt<br />
werden<br />
kann. Alle Wohnbereiche sind mit schönem Echtholz-Stäbchenparkett<br />
ausgelegt, welcher unter anderem durch seinen hervorragenden<br />
Zustand besticht. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert.<br />
Ein besonderes Highlight ist hier sicherlich die vor zwei Jahren<br />
eingebaute und hochwertige Dampfdusche mit zuschaltbarem<br />
Infrarotstrahler. Der Bungalow ist unterkellert und bietet<br />
Ihnen hier einiges an Abstellmöglichkeiten. Der Garten ist optimal<br />
nach Südwesten ausgerichtet und ist Teil des ca. 813 m² großen<br />
Eigentumsgrundstücks. Die Terrasse, mit elektrischer Markise<br />
beschattet, bietet Ihnen besonders in den Frühlings- und Sommermonaten<br />
herrliche Momente. Außerdem können Sie die gesamte<br />
Gartenbewässerung über die Regenwasserzisterne vornehmen.<br />
Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Grundstück und bieten eine<br />
gute Stellfläche für Autos, Fahrräder und Co. Das Dach wurde im<br />
Jahre 2001 grundlegend erneuert, geheizt wird praktischer Weise<br />
via ... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 695.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1967<br />
Grundstück ca.: 813,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 141,00 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Patrick Mebius<br />
0251 5005 5814<br />
18 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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