VITA 06|23
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49477 IBBENBÜREN | Objekt-Nr.: 12658<br />
Neubau Pflegeapartments in Ibbenbüren!<br />
Das Seniorenzentrum Uhlandstraße entsteht zentrumsnah in<br />
Ibbenbüren, einer ehemaligen Bergbaustadt mit rund 54.000 Einwohnern<br />
im Herzen des Tecklenburger Landes. Umgeben von ruhigen<br />
Wohngebieten, unweit vom Zentrum und in unmittelbarer<br />
Nähe zum Aasee, bildet das neue Seniorenzentrum für bis zu 140<br />
Personen ein heimeliges Zuhause zum Wohlfühlen. 80 Pflegeapartments<br />
mit einer Größe zwischen 25 m² und 33 m² zzgl. einer<br />
anteilig fiktiven Gemeinschaftsfläche von rund 30 m² kommen<br />
mit einem eigenen Bad sowie einer Küche daher. Die Bewohner*innen<br />
profitieren außerdem von einem großzügigen und begrünten<br />
Außenbereich. Dieser wird ebenfalls von den Mieter*innen der 30<br />
zusätzlichen Apartments genutzt, die für betreutes Wohnen vorgesehen<br />
sind und jeweils von bis zu zwei Personen bewohnt werden<br />
können. Im betreuten Wohnen variiert die Wohnfläche von 50 m²<br />
bis 98 m². Die Pflege befindet sich<br />
praktischerweise in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns, dass wir<br />
auch für dieses Projekt unseren langjährigen Partner Alloheim als<br />
Pächter gewinnen konnten, der zu den Pionieren im deutschen<br />
Pflegemarkt zählt und damit unseren Anspruch an Qualität teilt.<br />
Das Gebäude wird im KfW - Standard-Effizienzhaus 40 EE errichtet.<br />
Die KfW-Förderung wurde durch den Bauträger beantragt und<br />
ist bereits im Rahmen der Kaufpreiskalkulation berücksichtigt worden.<br />
Eine Inanspruchnahme seitens des Käufers entfällt daher.<br />
Ibbenbüren definiert sich selbst als Das Hoch im Münsterland,<br />
nicht zuletzt sehr buchstäblich so findet man hier mit gut 201<br />
Metern Höhe eine der höchsten Erhebungen im Münsterland.<br />
Aber auch kulturell hat die Kleinstadt einiges zu bieten. Von Museen<br />
über Events bis hin zu Theater und Kunstausstellungen findet<br />
das kulturgeneigte Herz hier alles, was es begehrt. ... mehr Info<br />
unter<br />
Kaufpreis: 231.234 €<br />
Käufercourtage: provisionsfrei<br />
Baujahr: 2022<br />
Gesamtfläche ca.: 56,00 m²<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Lisa Wegener<br />
0251 5005 5816<br />
42 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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