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VITA 06|23

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48165 MÜNSTER<br />

Objekt-Nr.: 13416_1<br />

Wohlfühlhaus erleben! Schlüsselfertige<br />

Eigentumswohnungen mit Sonnenbalkon in Hiltrup<br />

Im Kernbereich von Hiltrup, da wo das Leben pulsiert,<br />

entsteht ein attraktives Wohlfühlhaus mit<br />

7 schönen Wohnungen. Dank der zentralen Lage<br />

inmitten des Stadtteilzentrums genießen Sie kurze<br />

Wege zum Einkaufen, shoppen im regionalen<br />

Einzelhandel und genießen Gastronomie und<br />

Cafés direkt vor der Haustür. Mit besten<br />

Anschlüssen an die öffentlichen Verkehrsmittel,<br />

überörtlichen Straßen und die Nähe zur Münsteraner<br />

Innenstadt investieren Sie in eine werthaltige<br />

Immobilie. Die schönen 2- und 3-Zimmer--<br />

Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² und<br />

ca. 92 m² sind raffiniert geplant und sorgen mit<br />

durchdachten Grundrissen für ein angenehmes<br />

Wohngefühl und ... mehr Info unter<br />

www.volksbank-immobilien.info<br />

Kaufpreis: 555.000 €<br />

Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />

MwSt.<br />

Baujahr: 2023<br />

Wohnfläche ca.: 92,00 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Energieausweis: Bedarf<br />

Energieträger: Luft-<br />

Wärmepumpe<br />

Endenergiebedarf: 23,00<br />

kWh/(m²*a)<br />

Energieeffizienzklasse: A+<br />

Veit Müller<br />

0251 5005-5812<br />

48165 MÜNSTER<br />

Objekt-Nr.: 13416_2<br />

Wohlfühlhaus erleben! Wohnungsbeispiel 2<br />

Highlight ist die rund 122 m² große Penthouse<br />

Wohnung mit toller Dachterrasse, Aufzug und 2<br />

bis 3 möglichen Schlafzimmern. Hinsichtlich<br />

Wohnkomfort und Ausstattung bleiben keine<br />

Wünsche offen: Ob Fußbodenheizung, Aufzug,<br />

Fahrradabstellplätze oder ein PKW-Stellplatz im<br />

Innenhof Sie werden es lieben! Und selbstverständlich<br />

werden die Wohnungen schlüsselfertig,<br />

mit allen Bodenbelägen und Malerarbeiten<br />

hergestellt und Sie können direkt einziehen!<br />

Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf<br />

Ihrem Balkon, bzw. überdachter Loggia mit Südausrichtung<br />

und abgewandt von der Marktallee.<br />

Hier können Sie sich wunderbar zurückziehen<br />

und nach ... mehr Info unter<br />

www.volksbank-immobilien.info<br />

Kaufpreis: 331.000 €<br />

Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />

MwSt.<br />

Baujahr: 2023<br />

Wohnfläche ca.: 52,00 m²<br />

Zimmer: 2<br />

Energieausweis: Bedarf<br />

Energieträger: Luft-<br />

Wärmepumpe<br />

Endenergiebedarf: 23,00<br />

kWh/(m²*a)<br />

Energieeffizienzklasse: A+<br />

Veit Müller<br />

0251 5005-5812<br />

48165 MÜNSTER<br />

Objekt-Nr.: 13416_7<br />

Wohlfühlhaus erleben! Wohnungsbeispiel 3<br />

Die energieeffiziente Bauweise ist Grundlage für<br />

einen langfristigen Werterhalt. Neben einer Dreischeiben<br />

- Isolierverglasung und wertvoller Klinkerfassade<br />

wird eine moderne Luftwärmepumpe<br />

für eine zentrale Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung<br />

installiert. Damit wird nicht nur<br />

die Umwelt geschont - Sie sind perfekt für die<br />

nachhaltige Zukunft aufgestellt! Die Wohnungen<br />

vermitteln ein modernes Wohngefühl: durch die<br />

bodentiefen Fenster gepaart mit Glasbrüstungen<br />

fällt hier viel Licht auf die hochwertigen Holz-<br />

und Feinsteinböden und die Grundrisse bieten<br />

viel Platz für Ihre wertvollen Möbel. Für jede<br />

Lebensphase und für jeden Geschmack finden<br />

... mehr Info unter<br />

www.volksbank-immobilien.info<br />

Kaufpreis: 822.000 €<br />

Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />

MwSt.<br />

Baujahr: 2023<br />

Wohnfläche ca.: 122,00 m²<br />

Zimmer: 3<br />

Energieausweis: Bedarf<br />

Energieträger: Luft-<br />

Wärmepumpe<br />

Endenergiebedarf: 23,00<br />

kWh/(m²*a)<br />

Energieeffizienzklasse: A+<br />

Veit Müller<br />

0251 5005-5812<br />

08 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

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