VITA 06|23

30539 HANNOVER
Objekt-Nr.: 12115
Mikroapartments - i Live EXPO Campus Hannover - mit
KFW 40 EE Förderzusage!
EXPO Campus - Ein architektonisches Spektakel
mit modernen Lifestyle Apartments. Das Wahrzeichen
der Stadt Hannover kehrt zurück in
Form eines Campus, auf dem Leben, Arbeiten
und Lernen vereint werden. Rund um den ehemaligen
niederländischen Pavillon der EXPO 2000
entstehen dabei 368 Lifestyle Apartments für
Studierende und Young Professionals mit einer
spektakulären Dachlandschaft und dem begehrten
i Live Community Concept. Durch den professionellen
Betrieb der Anlage, das lang erprobte
Vermietungs- und Verwaltungsmanagement
sowie das Sicherheit bringende Mietpoolkonzept,
ist fürSie als Kapitalanleger das Rundum--
Sorglos-Paket mit ... mehr Info unter
www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 176.400 €
Käufercourtage: provisionsfrei
Baujahr: 2022
Gesamtfläche ca.: m²
Energieausweis: liegt zur
Besichtigung vor
Lisa Wegener
0251 5005 5816
35578 WETZLAR | Objekt-Nr.: 13316
Premium-Pflegeimmobilie am PHILOSOPHENWEG in Wetzlar!
-Einzigartiges Premiumobjekt im Jugendvillenstil, Baujahr 2013
-120 exklusive Pflegeapartments mit eigenem Bad in einem premium
Interior Design
-Durch den Einsatz von hochwertigen Baumaterialien und
modernster Fassadentechnik, verfügt das Objekt über eine sehr
guter Energiebilanz
-Zwei große Dachterrassen mit eigenem Restaurant und Café́
-Exklusive Tiefgarage mit ausreichender Anzahl an Besucherparkplätzen
-Apartmentgroü üßen von 21,34 m² - 31,98 m² zzgl. eines Anteils
an der Gemeinschaftsfläche von 44,35 m² (Käufer erwerben in
Summe ca. zwischen 65 m² und 76 m²)
-Kaufpreise von ca. 271.563,13 € bis 315.548,99 €
-Inflationsschutz durch 55 % Indexierung
-Premium Betreiber - Alloheim
-Einladender, begrünter Garten mit Spazierweg
-Attraktive Südhanglage in einem Villenviertel, nur 500 m bis in
die
Innenstadt
10 Gründe für die Anlage in Pflegeimmobilien:
-Sachwertanlage mit eigenem Grundbuch
-Jederzeit veräußerbar, vererbbar und beleihbar
-Bonitätsstarker, etablierter Betreiber als Pächter
-Prognostiziert ca. 3,0 % Bruttopachtrendite
-Langlaufender, indexierter Pachtvertrag
-Keine vermietertypischen Aufgaben
-Übernahme Instandhaltungskosten durch den Pächter (außer
Dach und Fach)
-Bei Bedarf bevorzugtes Belegungsrecht
-Niedriges Zinsniveau bei klassischen Finanzierungen
-Unterstützung bei Bewältigung eines gesellschaftlich hochrelevanten,
sozialen Problems
... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info
Kaufpreis: 277.557 €
Käufercourtage: provisionsfrei
Baujahr: 2013
Gesamtfläche ca.: 67,00 m²
Energieausweis: Bedarf
Energieträger: Fernwaerme
Endenergiebedarf: kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Lisa Wegener
0251 5005 5816
44 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH