VITA 06|23
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
48351 EVERSWINKEL | Objekt-Nr.: 13452<br />
Seien Sie hier, wo Ihre Kunden sind!<br />
06<br />
23<br />
In TOP-Lage, im Ortskern von Everswinkel, wurde dieses Wohn-/<br />
und Geschäftshaus 1979 erstellt. Das Ladenlokal im Erdgeschoss<br />
zur Größe von insgesamt ca. 325 m² bietet Ihnen einen hellen Verkaufsraum<br />
zur Größe von ca. 270 m² und einem Lager von<br />
ca. 37 m². Eine Küche mit Büro, ein WC und ein Heizungsraum<br />
ergänzen das Raumangebot. Für Ihre Präsentation steht im Verkaufsraum<br />
eine große Fensterfront zur Verfügung. Nutzen Sie diese<br />
Gelegenheit, in bevorzugter Geschäftslage von Everswinkel um<br />
Ihr Geschäft aufzubauen, zu verändern oder zu erweitern. Auch<br />
bei einer alternativen Nutzung sind wir Ihnen behilflich. Sprechen<br />
Sie uns gerne an. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten<br />
und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!<br />
Kombinieren Sie Ihren Immobilienkauf mit einem Finanzierungskonzept<br />
der Volksbank Münsterland Nord eG. Gerne organisieren<br />
wir Ihr persönliches Beratungsgespräch mit unseren Experten.<br />
- Baujahr 1979 - Zentrale Ortskernlage - Städtische Parkmöglichkeiten<br />
- Alternative Nutzung in Absprache mit dem Bauamt - Große<br />
Schaufensterfläche - Gasheizung von 2021 - Gesamtnutzfläche:<br />
ca. 325 m² - Verkaufsraum: ca. 270 m² - Lager: ca. 37 m² -<br />
Küche/Büro - WC - Heizungsraum mit eigener Heizung<br />
Im schönen Münsterland, im Westen des Kreises Warendorf, liegt<br />
die Gemeinde Everswinkel mit etwa ca. 9.700 Einwohnern und<br />
setzt sich aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen<br />
zusammen. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und<br />
Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit speziellen Betreuungsangeboten,<br />
eine Waldorfschule sowie eine Verbundschule. Andere<br />
weiterführende Schulen befinden sich in Warendorf, Ahlen oder<br />
Sendenhorst. Viele Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten, wie<br />
Spiel-/ und Bolzplätze, eine Skateranlage, Reithallen, Tennisplätze,<br />
Tennishalle, Sporthallen und Sportplätze stehen zur Verfügung.<br />
... mehr Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 159.000 €<br />
Käufercourtage: 5,50 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1979<br />
Gesamtfläche ca.: 324,00 m²<br />
Energieausweis: Verbrauch<br />
Energieträger: Gas<br />
Energieverbrauch: 116,00<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: D<br />
Robin Rademaker<br />
0251 5005 5835<br />
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 77
Change language