VITA 06|23
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49509 RECKE<br />
Objekt-Nr.: 13528<br />
Junges und exklusives Eigenheim in toller Lage von<br />
Recke! *Ohne Baustress*<br />
Am Ortsrand von Recke stoßen Sie zwischen<br />
grünen Bäumen und blühenden Sträuchern auf<br />
dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Das<br />
Objekt ist Teil eines beschaulichen Wohngebietes.<br />
Wenige Fußminuten entfernt finden Sie<br />
Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Apotheken,<br />
Ärzte und Drogerien. Der Buchholz, sämtliche<br />
Fahrradwege, der Kanal und die ländliche Lage<br />
ermöglichen tolle Freizeitaktivitäten. Herzlich<br />
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Nach<br />
einer Fahrradtour am Kanal finden die Übergangsjacke,<br />
der Regenschirm, die Schuhe und<br />
der Schlüsselbund ihren Platz im freundlichen<br />
Eingangsbereich. Im Wohnraum werden Sie<br />
bereits von großen Panoramafenstern ... mehr<br />
Info unter www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 398.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 1984<br />
Grundstück ca.: 587,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 110,00 m²<br />
Zimmer: 5<br />
Energieausweis: Bedarf<br />
Energieträger: Gas<br />
Endenergiebedarf: 160,60<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: F<br />
Ralf Helming<br />
0251 5005 5168<br />
49497 METTINGEN | Objekt-Nr.: 13539<br />
Jung und dynamisch! Einfamilienhaus in beliebter Lage von Mettingen<br />
Jung und dynamisch präsentiert sich dieses klassische Einfamilienhaus<br />
aus 2005 in beliebter Siedlungslage von Mettingen. Für<br />
den Alltag von Paaren und Familien hat Mettingen ein vielseitiges<br />
Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten<br />
und Schulen im Portfolio. Auch die landschaftliche Gestaltung,<br />
das ansprechende Umfeld, der charmante Ortskern, das Freibad<br />
und der ortsansässige Sportverein machen die Freizeitgestaltung<br />
besonders attraktiv. Nach der Arbeit das Auto bequem im<br />
Carport abstellen und von einem ansprechenden Eigenheim<br />
begrüßt werden! Das wird hier zur Realität. Kombinieren Sie die<br />
tollen Gegebenheiten der Immobilie mit Ihrem persönlichen und<br />
pfiffigen Wohnideen. Das Platzangebot mit ca. 111 m² Wohnfläche<br />
ist modern, offen und zweckmäßig konzipiert. Der Windfang<br />
bildet den Eingangsbereich. Direkt daran anschließend befindet<br />
sich das Gäste WC und der großzügige Wohn-/Essbereich mit<br />
angrenzender Küche. Die Küche verfügt über eine Nebeneingangstür,<br />
die einen Zugang ins Haus direkt vom Carport ermöglicht.<br />
Somit<br />
können die Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das<br />
Dachgeschoss erreichen Sie über die offene Treppe im Wohnbereich.<br />
Dort angekommen treffen Sie auf drei Schlafzimmer sowie<br />
ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch. Im Bad<br />
ermöglicht die Nische unterhalb der Dachschräge die Platzierung<br />
eines Einbauschrankes oder alternativ den nachträglichen Einbau<br />
einer Badewanne. Viele Fensterelemente, zeitlose und überwiegend<br />
hell gestaltete Fußböden, eine praktische Ausstattung und<br />
die gradlinig offen konzipierte Raumaufteilung verleihen dem<br />
gesamten Wohnkonzept einen Charakter zum Wohlfühlen. In Verbindung<br />
mit Ihrem persönlichen Einrichtungsstil verleihen Sie<br />
Ihrem eigenen Traumhaus in wunderbarer Lage von Mettingen<br />
einen Feinschliff. Das Eckgrundstück mit ca. 602 m² in ruhiger<br />
Sackgassenlage ermöglicht genügend Spielfläche für die Kids<br />
und Gestaltungsspielraum für alle Hobbygärtner. Freiräume für<br />
den nächsten ... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 289.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2005<br />
Grundstück ca.: 602,00 m²<br />
Wohnfläche ca.: 111,00 m²<br />
Zimmer: 4<br />
Energieausweis: Bedarf<br />
Energieträger: Gas<br />
Endenergiebedarf: 109,50<br />
kWh/(m²*a)<br />
Energieeffizienzklasse: D<br />
Ingo Reker<br />
0251 5005 4266<br />
58 | Volksbank Immobilien Münsterland GmbH