VITA 06|23
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48477 HÖRSTEL | Objekt-Nr.: 13230_4<br />
Neubauwohnung mit eigenem Garten! *Optimale Perspektiven in<br />
Hörstel-Bevergern*<br />
06<br />
23<br />
Hausverkauf und wohin dann? Die erste eigene Wohnung kaufen?<br />
Eigenkapital und wo investieren? Jetzt Kaufen, anstatt Mieten?<br />
Wir haben die Antwort für Sie: Smart, energiee- und kosteneffizient<br />
präsentiert sich dieses Neubauvorhaben in Hörstel-Bevergern<br />
mit tollen Rahmenbedingungen für nahezu jede Zielgruppe. Investieren<br />
Sie in bezahlbares Wohneigentum und sichern Sie sich<br />
eines dieser attraktiven Raumwunder als Kapitalanlage, Altersruhesitz,<br />
Alternative zum Wohnhaus oder als erste eigene Wohnung.<br />
Das stimmige Gesamtkonzept, bestehend aus zwei miteinander<br />
verbundenen Gebäuden, kombiniert zukunftsweisende Energieformen<br />
gemäß KfW40-Standard EE mit praktischen und durchdachten<br />
Grundrissen. Optimale Raumgrößen, Wohnflächen zwischen<br />
83 m² und 110 m², zum Teil bodentiefe Fensterelemente,<br />
Terrassen mit eigenen Gartenbereichen und schöne Balkone mit<br />
Westausrichtung versprechen eine optimale Atmosphäre zum<br />
Wohlfühlen für jung und alt.<br />
Die Erdgeschosswohnungen sind mit zwei Schlafzimmern, einem<br />
Abstellraum, einem modernen Tageslichtbad und einem Wohn-<br />
/Essbereich mit offen integriertem Küchenbereich ideal ausgestattet.<br />
Harmonisch ergänzt werden die Raumprogramme durch die<br />
Terrasse mit westlicher Ausrichtung und der jeweils eigene Gartenbereich,<br />
der liebevoll nach Ihren Wünschen gestaltet werden<br />
kann. Mit rund 83 m² bis 84 m² sind die Wohnungsgrößen perfekt<br />
nutzbar. Es sind Insgesamt zwei Maisonette-Wohnungen mit ca.<br />
110 m² vorhanden. Verteilt auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss)<br />
bieten diese Wohnformen ein optimales Zuhause für junge<br />
Paare oder kleine Familien. Jeder Wohnung ist mindestens ein<br />
eigener PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet und ergänzend sind<br />
gemeinschaftliche Fahrradabstellflächen vorhanden. Angeknüpft<br />
an eine stimmige und kosteneffiziente Gesamtplanung ergeben<br />
sich durch optimaler Vermietbarkeit für Investoren und Kapitalanleger<br />
rentable ... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 283.000 €<br />
Käufercourtage: 3,00 % inkl.<br />
MwSt.<br />
Baujahr: 2023<br />
Wohnfläche ca.: 83,00 m²<br />
Zimmer: 3<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Ralf Helming<br />
0251 5005 5168<br />
49492 WESTERKAPPELN<br />
Objekt-Nr.: 13090_2<br />
Nachhaltiges und neues Zuhause gesucht?<br />
*Neubau-Erdgeschosswohnung in Westerkappeln*<br />
Mit dem Auto bequem in die Tiefgarage fahren<br />
und den direkten Weg in ein modernes und nachhaltiges<br />
Zuhause aufsuchen? Den Tag auf der<br />
eigenen Terrasse oder dem Balkon beginnen<br />
und ausklingen lassen? Diese Perspektiven werden<br />
mit diesen Wohnträumen zur Wirklichkeit. In<br />
toller Wohnlage von Westerkappeln entstehen<br />
16 attraktive Eigentumswohnungen, die für verschiedenste<br />
Zielgruppen ein rundum sorgloses<br />
Zuhause zum Wohlfühlen ermöglichen. Ob als<br />
Kapitalanlage zur Vermietung, als erste eigene<br />
Immobilie oder als wunderbare Alternative zu<br />
Ihrem zu groß gewordenen Haus. Das stimmige<br />
Gesamtkonzept passt zu vielen Lebenssituationen<br />
... mehr Info unter<br />
www.volksbank-immobilien.info<br />
Kaufpreis: 296.000 €<br />
Käufercourtage: provisionsfrei<br />
Baujahr: 2023<br />
Wohnfläche ca.: 64,00 m²<br />
Zimmer: 2<br />
Energieausweis: liegt zur<br />
Besichtigung vor<br />
Ingo Reker<br />
0251 5005 4266<br />
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH | 61
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