Wohnen ohne Barrieren - MBWSV NRW

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Wohnkonzept
Das Wohnkonzept ermöglicht das Zusammenleben unterschiedlicher
Bewohnergruppen wie Alleinerziehender, kinderreicher
Familien, älterer Menschen und körperlich oder geistig behinderter
Menschen. So lebt z.B. eine Familie dort, deren erwachsene
Tochter eine rollstuhlgerechte Wohnung bezogen hat.
Es besteht ein Wohnungsangebot von 89 Wohnungen, die insgesamt
zehn überschaubare Hausgemeinschaften bilden, mit
drei Wohnungstypen:
■ 47 Eineinhalb-Raumwohnungen mit 47 m² Wfl.
■ 12 Zwei-Raumwohnungen mit 62 m² Wfl.
■ 30 Maisonette-Wohnungen mit 92 m² Wfl.
Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang. Jeweils
im Erdgeschoss sind die Seniorenwohnungen untergebracht,
darüber die Familienwohnungen als Maisonetten organisiert.
Die hellen Hauptaufenthaltsräume der Wohnungen haben große
Fensterflächen mit niedrigen Brüstungen. Ein gut nutzbarer,
schwellenlos zugänglicher Freisitz, der nach Südwesten
orientiert ist mit Blick auf die Pferdeweiden des noch bestehenden
Kaldenberger Hofes, gehört zu jeder Wohnung. Die
Eineinhalb- und Zwei-Raumwohnungen sind nach DIN 18 025,
Teil 2 geplant und verfügen über verbreiterte Türen und entsprechende
Bewegungsflächen. Sie sind mit Telefon- und
Kabelanschluss sowie Parkettboden als Standard ausgestattet.
Alle Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die
befragten Bewohnerinnen und Bewohner sind mit der neuen
Wohnsituation sehr zufrieden. Von den Mieterinnen und Mietern
werden vor allem die hellen Wohnräume, die großen Küchen
und der gute Schallschutz gelobt. Die Balkonbrüstungen sind
aus Gründen der Privatheit im unteren Teil geschlossen, im oberen
Teil transparent, um den Blick ins Freie zu ermöglichen.
Die die Wohnflächenobergrenzen gut ausnutzenden Grundrisse,
die offenen Erschließungsflächen mit dem bequemen Zugang
über die zwei Aufzüge, ebenerdige Abstellräume und stufenlose
Gartenwege machen die Anlage auf lange Sicht für die Mieter
und Mieterinnen attraktiv und fördern das Miteinanderwohnen
mit gegenseitiger Unterstützung. Auch die kurze Entfernung zu
ÖPNV-Haltestellen, zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und
zu Seniorenbetreuungs- und Dienstleistungsangeboten erhöhen
die Wohnqualität am Standort.