Wohnen ohne Barrieren - MBWSV NRW
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Niedrigenergiehausstandard und erneuerbare<br />
Energien als Energieträger<br />
Der von der Genossenschaft beabsichtigte regenerative Energiemix<br />
für Heizwärme- und Warmwasserversorgung wurde<br />
mit öffentlichen Geldern gefördert. Für die neuen Wohngebäude<br />
und das umliegende Wohnquartier wurde 2004 eine<br />
Holzhackschnitzelheizung für insgesamt 189 Wohnungen in<br />
Betrieb genommen. Ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ergänzt<br />
die Anlage und erzeugt während des Heizbetriebs Strom, der ins<br />
öffentliche Netz eingespeist wird. Ein weiterer Gaskessel deckt<br />
den Spitzenbedarf ab. Durch dieses moderne und umweltfreundliche<br />
Nahwärmesystem in Verbindung mit dem Niedrigenergie-<br />
hausstandard entstehen ökonomische Vorteile für die<br />
Mieterinnen und Mieter. Die guten Erfahrungen mit der<br />
Holzhackschnitzel-Heiztechnik haben dazu geführt, dass die<br />
GWG diese Technik in allen neueren Projekten einsetzt.<br />
ÖPNV-Anschluss und Schule vor Ort<br />
Die Schwerter Innenstadt mit allen Infrastruktureinrichtungen<br />
und der Hauptbahnhof sind in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen,<br />
aber auch über eine Buslinie am Holzener Weg. Darüber<br />
hinaus sind auch direkt vor Ort einige Geschäfte und eine<br />
Realschule vorhanden.<br />
■<br />
Fazit:<br />
Das gemischte barrierefreie Wohnungsangebot für Familien und für Ältere in<br />
einem Projekt mit vielfältigen Begegnungsmöglichkeiten im Gartenbereich<br />
und im Gemeinschaftsraum, aber mit gleichzeitiger räumlicher Trennung<br />
zur Vermeidung von Konflikten, hat sich bewährt.<br />
Die Einrichtung eines Gemeinschaftsraums und die Betreuung erfreuen<br />
sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt und haben für den Vermieter den<br />
Vorteil, dass Nachbarschaftskonflikte und Vandalismus vermieden werden<br />
können. Das gepflegte Erscheinungsbild des Gesamtprojekts bestätigt<br />
das Konzept.<br />
Architekturbüro:<br />
Pesch & Partner Architekten Stadtplaner GbR, Herdecke<br />
Bauherr/in:<br />
Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft Schwerte eG, Schwerte<br />
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