r esearch and Planning Studies C ategory (Finalist) - The ...

Research and Planning Studies Category (Merit)
Sustainability is the element embedded in the assessment scheme.
Issues of broader sense of sustainability are to be integrated into all
CEPAS categories and indicators, extending environmental sustainability
to social and economic aspects.
The target users for these publications are building developers, owners,
designers, contractors, planners, operators and building environmental
specialists, i.e. all parties of the building industry. The general public is
also encouraged to use this scheme to understand more about building
environmental issues. It is expected that the building performance will
be improved when all the stakeholders are involved.
In the early stage of the CEPAS study, a detailed review of 11 major
existing and developing local and overseas assessment schemes, as well
as the local and global sustainability context of building development
was conducted. CEPAS has been tailor-made as a comprehensive
building environmental assessment scheme, addressing globally
recognised sustainable elements as well as unique environmental and
building conditions in Hong Kong.
CEPAS endeavours to address both physical and human related issues
amongst the core aspects of sustainability. While emphasis on the
traditional environmental performance, CEPAS also addresses other
social-economic related factors, such as impacts on the surroundings,
communal interactions, building economics, transportation, heritage
conservation, etc.
全 面 評 估 樓 宇 環 境 表 現 計 劃 (CEPAS) 是 根 據 《2001 年 政 府 政 策 目 標 》 為
基 礎 而 發 展 的 , 以 建 立 一 個 環 保 建 築 標 籤 計 劃 。CEPAS 是 適 用 於 全 面 評 估
各 種 類 型 樓 宇 的 工 具 , 並 明 確 劃 分 整 個 樓 宇 生 命 周 期 , 涵 蓋 了 樓 宇 的 策
劃 、 設 計 、 建 造 及 拆 卸 和 運 作 階 段 。CEPAS 除 了 用 作 評 估 樓 宇 環 境 表 現 計
劃 外 , 還 可 以 用 來 作 爲 發 展 商 、 設 計 師 、 承 建 商 、 業 主 、 用 戶 和 其 他 相
關 人 士 的 決 策 工 具 。CEPAS 的 特 點 包 括 考 慮 可 持 續 發 展 狀 況 、 樓 宇 生 命 周
期 、 組 合 式 評 估 結 構 、 鄰 近 環 境 和 樓 宇 元 件 的 生 命 周 期 評 估 。 實 行 CEPAS
的 最 終 目 的 是 促 使 現 時 香 港 的 樓 宇 環 境 表 現 邁 向 正 面 的 方 向 , 並 使 樓 宇 的
可 持 續 性 與 全 球 趨 勢 一 致 。
CEPAS 評 估 手 冊 應 用 在 樓 宇 策 劃 、 設 計 、 建 造 和 運 作 階 段 。 整 個 CEPAS 評
估 系 統 由 以 下 幾 部 分 組 成 :
1.
2.
3.
4.
5.
CEPAS 應 用 指 南 ;
CEPAS 策 劃 階 段 評 估 手 冊 ;
CEPAS 設 計 階 段 評 估 手 冊 ;
CEPAS 建 造 階 段 評 估 手 冊 ; 及
CEPAS 運 作 階 段 評 估 手 冊
可 持 續 發 展 包 括 三 方 面 的 內 容 – 環 境 、 社 會 和 經 濟 。 在 制 定 CEPAS 期 間 ,
已 考 慮 各 個 範 疇 的 相 關 和 適 用 指 標 。CEPAS 的 環 境 可 持 續 性 包 括 減 少 耗 用
資 源 和 利 用 可 再 生 能 源 , 以 盡 量 降 低 環 境 負 荷 和 影 響 。 社 會 可 持 續 性 包 括
建 築 物 的 社 會 融 合 、 所 設 置 的 通 道 、 設 施 、 使 用 者 的 舒 適 度 和 滿 意 度 、 健
康 和 福 利 、 平 等 等 因 素 。 經 濟 方 面 包 括 建 築 物 的 全 面 生 命 周 期 、 能 源 和 材
料 成 本 、 可 建 成 性 和 可 用 性 等 。
總 括 而 言 , 可 持 續 性 是 本 評 估 計 劃 中 的 要 素 。 廣 義 的 可 持 續 性 事 宜 已 綜 合
在 所 有 CEPAS 的 評 估 類 別 和 指 標 內 , 並 將 環 境 可 持 續 性 擴 展 到 社 會 和 經 濟
層 面 上 。
整 套 評 估 手 冊 的 目 標 使 用 者 爲 地 產 發 展 商 、 業 主 、 設 計 師 、 承 建 商 、 規 劃
師 、 物 業 管 理 者 、 建 築 環 境 專 家 , 即 建 築 行 業 的 所 有 相 關 的 專 業 人 員 。 此
外 , 本 手 冊 也 鼓 勵 公 衆 通 過 此 計 劃 更 加 了 解 建 築 環 境 問 題 。 希 望 所 有 用 者
能 夠 加 以 使 用 , 令 本 港 樓 宇 環 境 的 表 現 得 以 廣 泛 提 高 。
在 CEPAS 研 究 的 前 期 階 段 , 顧 問 對 11 個 本 地 和 海 外 現 有 及 發 展 中 的 主 要 評
估 計 劃 , 以 及 本 地 和 全 球 的 建 築 可 持 續 性 問 題 進 行 了 詳 細 審 核 。CEPAS 考
慮 了 全 球 公 認 的 可 持 續 性 要 素 , 並 針 對 香 港 獨 特 的 環 境 和 建 築 條 件 而 制
定 , 因 此 是 一 個 全 面 的 樓 宇 環 境 評 估 計 劃 。 由 於 全 面 性 是 CEPAS 的 一 個 主
要 特 點 , 因 此 CEPAS 評 審 框 架 的 制 定 與 國 際 社 會 上 於 可 持 續 性 樓 宇 評 審 計
劃 的 最 新 發 展 是 一 致 的 。 除 此 之 外 ,CEPAS 亦 結 合 了 顧 問 專 家 的 最 新 概 念
而 創 立 , 所 以 這 個 堅 實 的 框 架 與 一 些 現 存 的 本 地 和 國 際 評 估 計 劃 有 所 分
別 。
CEPAS 盡 量 包 括 可 持 續 性 核 心 內 容 中 與 物 質 和 人 文 兩 者 相 關 的 問 題 。 在 注
重 傳 統 環 境 表 現 指 標 , 例 如 能 源 利 用 、 室 內 空 氣 質 素 和 屋 宇 設 備 維 修 等 的
同 時 ,CEPAS 對 其 他 社 會 經 濟 相 關 的 因 素 , 如 對 附 近 環 境 的 影 響 、 社 區 互
動 關 係 、 樓 宇 經 濟 、 交 通 、 古 跡 保 護 等 亦 有 考 慮 。
研
究
及
規
劃
類
別
優
異
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