r esearch and Planning Studies C ategory (Finalist) - The ...

Existing Building Category (Merit - Green Management)
In order to encourage more occupants to
participate in our waste-recycling scheme, we
have placed different types of recycle stack or
carton-box container, whichever is appropriate,
inside their warehouses or office areas. The
payback period of the captioned equipment is
within two years. For chemical wastes, we have
set up a chemical-waste centre, which is built
to collect all chemical wastes produced at the
building and ensure that all chemical wastes
are properly stored and disposed. Chemical
waste items including rage with paint, lube
oil, fluorescent and energy-saving bulbs etc.
Luminosity enhancement jackets and electronic
ballasts were installed to reduce light energy
consumption. Variable speed drivers and solar
window films were also installed to reduce airconditioning
energy expenditure.
Implementation of energy saving and
sustainable methods are being part of the
financial considerations. Proactively pursuing
a sustainable environment can significantly
benefit in reducing cost and increasing
productivity.
擁 有 國 際 物 業 管 理 界 領 導 地 位 的 仲 量 聯 行 物 業 管 理 有 限 公 司 , 多 年 來 致 力
推 動 環 境 保 護 工 作 , 為 社 會 和 我 們 的 下 一 代 創 造 美 好 和 可 持 續 性 的 將 來 而
不 斷 努 力 。
YKK 大 廈 是 實 踐 環 保 管 理 概 念 的 最 佳 典 範 , 當 中 有 賴 業 主 「YKK 香 港 有 限
公 司 」 的 鼎 力 支 持 。 大 廈 管 理 處 所 有 職 員 亦 需 履 行 ISO14001 計 劃 , 並 貫 徹
和 執 行 公 司 所 制 定 之 「 大 廈 環 境 管 理 系 統 」。
仲 量 聯 行 物 業 管 理 有 限 公 司 自 1999 年 起 組 織 持 續 發 展 委 員 會 , 全 力 推 動
各 大 廈 環 保 管 理 工 作 , 職 能 包 括 : 編 輯 及 發 報 環 保 報 告 、 制 定 環 保 工 作 指
引 予 廠 戶 及 工 程 承 辦 商 遵 守 。 而 每 一 位 新 入 職 的 員 工 ( 不 論 職 級 ) 均 必 須
參 與 公 司 制 定 的 環 保 培 訓 , 每 年 更 有 重 溫 課 程 提 供 及 已 設 立 「 我 的 環 保 經
理 」 網 站 供 各 員 工 籍 此 交 流 意 見 及 提 升 彼 此 的 環 保 意 識 。
YKK 大 廈 設 立 「 廢 物 分 類 處 理 中 心 」 用 以 處 理 日 常 大 廈 所 產 生 之 生 活 及 工
業 廢 物 , 中 心 每 日 處 理 超 過 21 種 廢 物 , 當 中 超 過 16 種 可 供 回 收 或 變 賣 。
於 2006 年 所 產 生 的 廢 物 總 重 量 達 1,024,939.80 千 克 , 而 當 中 可 回 收 量 達
619,559.70 千 克 , 回 收 率 超 過 60%。 而 所 得 的 收 益 全 數 再 撥 入 大 廈 基 金 之
內 , 用 以 持 續 性 發 展 環 保 設 備 , 例 如 : 購 置 廢 物 壓 縮 缸 ; 有 效 地 貯 存 及 壓
縮 廢 物 的 體 積 , 以 減 省 運 輸 次 數 及 成 本 、 引 入 碎 拉 錬 機 ; 將 需 棄 置 的 廢 拉
錬 輾 碎 , 大 大 減 少 拉 錬 的 體 積 和 彈 性 , 同 樣 地 可 節 省 運 輸 成 本 、 減 少 其 體
積 更 可 間 接 延 長 堆 填 區 的 壽 命 和 加 快 物 料 的 分 解 。 而 於 大 廈 內 每 一 位 廠 戶
均 可 獲 發 多 套 精 美 的 四 色 回 收 箱 和 回 收 鐵 籠 車 , 以 方 便 廠 戶 員 工 參 與 環 保
回 收 , 有 效 提 高 回 收 數 量 。 而 以 上 設 備 的 投 資 回 本 期 均 不 超 過 2 年 。YKK
大 廈 更 設 有 「 化 學 廢 物 倉 」 以 收 集 廠 戶 所 產 生 之 廢 油 漆 、 機 械 偈 油 、 吸 油
物 等 , 而 近 年 更 新 增 回 收 光 管 和 慳 電 膽 。 管 理 處 率 先 引 入 「 納 米 聚 光 板 」
裝 設 於 管 理 處 燈 管 之 上 及 介 紹 予 多 間 廠 戶 使 用 以 節 省 用 電 。 另 一 方 面 大 廈
冷 氣 系 統 加 設 變 頻 設 備 及 所 有 窗 戶 貼 上 隔 光 玻 璃 紙 , 有 效 減 少 廠 戶 冷 氣 耗
電 量 和 使 用 量 , 令 業 主 、 廠 戶 和 管 理 公 司 達 至 三 贏 局 面 。
我 們 已 將 節 省 資 源 及 循 環 再 做 定 為 項 目 財 政 的 考 慮 條 件 , 積 極 推 行 環 保 工
作 絕 對 有 助 降 低 成 本 及 提 升 生 產 力 。
現
有
建
築
類
別
優
異
Ι
環
保
管
理
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