¿Cómo traducir una escritura de compraventa - BIBLIOTECA ...

al comentar algunas de las partes, se incluirán ejemplos extraídos del corpus. La
referencia a cada una de las partes también seguirá a Etchgaray (1975, 1997 y 2005).
Las partes de una escritura se separan en dos grupos bien diferenciados: el
querer de las partes — lo que han convenido (pasado por el tamiz del asesoramiento
notarial) — y las constancias notariales — que deben corresponder a comprobantes,
títulos o certificados presentados ante el escribano. Estas dos partes, a su vez, pueden
subdividirse en secciones. Etchegaray sugiere la siguiente como la estructura más
adecuada:
A) Comparecencia:
1. Dónde (lugar).
2. Cuándo (fecha).
3. Ante quién (nombre, cargo y registro del notario autorizante).
4. Comparecientes: datos obligatorios y optativos.
5. Capaces (referencia al juicio de capacidad).
6. Conocidos o testigos de conocimiento (dación de fe).
B) Intervención: Por sí, por otros (representantes) y/o para otros (gestores).
C) Texto Negocial - Exposición (Declaraciones de las partes):
1. Elementos esenciales: cosa vendida y precio. Prestaciones: pago del precio y
entrega de la cosa vendida.
2. Cláusulas Naturales: Declaraciones y reconocimientos del vendedor
(impuestos, gravámenes, tradición, inquilinos, evicción). Declaraciones y
reconocimientos del comprador (aceptación de la venta, reconocimiento de la
posesión, gravámenes). Declaraciones conjuntas.
3. Cláusulas accidentales: saldo del precio (garantía, modalidad, ejecución).
Ocupación posterior (comodatos, depósitos). Asentimiento conyugal (Art.
127, C. C.). Subsistencia de gravámenes.
D) Constancias Notariales (sobre la base de títulos y certificados):
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