¿Cómo traducir una escritura de compraventa - BIBLIOTECA ...

6.191 agrega: “si las partes son casadas, viudas o divorciadas 16 , deberán establecerse
las nupcias (primeras o posteriores) y el nombre (nombre y apellido) del cónyuge. Se
pueden consignar a pedido de parte o a criterio del escribano autorizante otros datos
filiatorios”. En Mendoza, además, a pesar de que no lo especifique ninguna regulación,
el colegio exige que las escrituras incluyan el documento de identidad, cédula o
pasaporte y el número de CUIT o CUIL. Además, en el caso de comparecientes que fueran
conocidos con nombres artísticos, se contempla la inclusión de dichos nombres.
La edad de los comparecientes puede aparecer consignada a través de la fecha de
nacimiento, el número de años o la expresión “mayor de edad”. En el caso de menores,
aunque no lo exija ninguna disposición, se suele acreditar la edad con la partida de
nacimiento. Por ejemplo: “[...] su hijo menor (datos personales), lo cual acredita con
Certificado de nacimiento Libro-Registro 8092, Acta [...] copia del cual se agrega a la
presente como documento habilitante” (Escritura nº 43, 2006).
Respecto del domicilio, el Art. 1.001 permite optar por la vecindad (vecino:
persona que vive habitualmente en un lugar). Es frecuente también el uso de la fórmula
“de tránsito en ésta” cuando el domicilio o la vecindad pertenecieran a un lugar
distinto del de la escritura.
La inclusión de datos optativos queda a criterio del escribano e incluye la
mención de la profesión u ocupación de las partes o los nombres completos y la
nacionalidad de los padres de cada parte con la finalidad, por ejemplo, de evitar
facilitar un caso de sustitución de personas o problemas de homónimos.
A.5. Respecto del juicio de capacidad, la costumbre ha instituido la fórmula “personas
hábiles”, pero Etchegaray insiste en que la expresión correcta es “personas capaces”,
porque hace referencia específica al juicio de capacidad. Es importante notar que, en el
caso de la escritura, esta frase no se refiere a una capacidad única, sino que en cada
caso “la índole del negocio, las personas intervinientes y los bienes comprendidos,
marcan la posibilidad de aumentar o disminuir la exigencia de una capacidad plena,
que se obtiene a los 21 años de edad” (Etchegaray, 1975: 1.106). Si corresponde, en
esta parte de la escritura, se deja constancia de la intervención de menores emancipados
y, además, se hace remisión a otra parte de la escritura, las constancias notariales,
16 Si se trata de cónyuges divorciados o que estén realizando los trámites del divorcio se cita el juzgado,
secretaría y carátula del juicio, incluyendo, en caso de compra, el testimonio de la partida de matrimonio
donde conste la anotación marginal del divorcio.
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