¿Cómo traducir una escritura de compraventa - BIBLIOTECA ...

de su cargo y se circunscribe a la zona que abarca el Registro. Aquí podemos encontrar
dos fórmulas frecuentes, la clásica mención “ante mí, escribano autorizante” o una más
amplia que indica nombre, apellido, colegio, carácter en que actúa y el número y sede
del Registro del autorizante. A este respecto, el abogado y traductor Daniel Giglio
sugiere traducir “escribano autorizante” como “Civil Law Notary Public notariallyrecording
these presents” o “Civil Law Notary Public duly sworn and legally
authorized to notarially record these presents” (Isaía y Ruíz, 2001: 7).
A.4. Comparecientes: Generalmente esta parte se introduce con el término
COMPARECEN, después del cual se nombra a todas las personas físicas que están
presentes y que participan de alguna forma en el negocio (las personas jurídicas se
mencionan en la intervención). Si se trata de un negocio complejo o si un mismo
documento recoge dos negocios, la comparecencia detalla todas las personas que deben
expresar su conformidad o asentimiento (Por ejemplo: Caso del consentimiento
conyugal del Art. 1.277 del C. C. 15 ). Es importante notar que la mención inicial de todos
los comparecientes es una sugerencia de la buena técnica documental que introduce
primero a todos los presentes, aunque estos actúen en distintas etapas del negocio. Por
lo tanto, este orden no constituye una exigencia legal, sino que se recomienda para
facilitar y organizar la tarea de redacción del notario. Así, es válida la escritura que
introduzca en la parte final una fórmula como:
“En este estado se deja constancia de que ha estado presente desde el
comienzo doña N. N. (datos personales), persona capaz, de mi
conocimiento, doy fe, quien expresa que da el consentimiento exigido por el
Artículo 1.277 del código civil con la venta que efectúa su esposo por este
acto”. (Etchegaray, 1975: 1.099).
La inclusión de los nombres y apellidos de los comparecientes, su edad, estado
de familia y domicilio o vecindad surge del Art. 1.001 del C. C. El Art. 38 de la Ley
15
Art. 1.277: “Es necesario el consentimiento de ambos cónyuges para disponer o gravar los bienes
gananciales cuando se trate de inmuebles, [...] cuyo registro han impuesto las leyes en forma obligatoria
[...]. También será necesario el consentimiento de ambos cónyuges para disponer del inmueble propio de
uno de ellos, en que está radicado el hogar conyugal si hubiere hijos menores o incapaces. Esta
disposición se aplica aun después de disuelta la sociedad conyugal, trátese en este caso de bien propio o
ganancial”.
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