¿Cómo traducir una escritura de compraventa - BIBLIOTECA ...

identidad policía federal argentina número 6.379.022, vecino de esta cuidad, personas
capaces, de mi conocimiento doy fe. [...]
Esta parte puede resumirse con la fórmula “dónde, cuándo, ante quién, quiénes,
conocidos y capaces” (Etchegaray, 1975: 1.095). Analicemos cada uno de estos
elementos:
A.1. Lugar: es una exigencia fundamental del Art. 1.001 del C.C. que tiene origen en
la competencia territorial de nuestro notariado, por lo que el lugar donde se autoriza el
documento debe estar dentro del territorio asignado al escribano para el cumplimiento
de sus funciones. A pesar de que, según el Art. 1.004 “son nulas las escrituras que no
tuvieren la designación del tiempo y lugar en que fuesen hechas”, en la práctica la
indicación de lugar se considera cumplida con la sola mención de la ciudad, el pueblo,
la localidad o el paraje donde se ubica la notaría, sin que sea necesario incluir
información más específica. En estos casos se entiende que si nada se aclara la escritura
ha sido firmada en la sede del Registro. Sin embargo, si el escribano se hubiese
trasladado fuera de la sede de su oficina para autorizar la escritura, sí es costumbre
indicar la calle y número u otra referencia geográfica. Es importante saber que se han
previsto algunas excepciones que provienen de la confusión que puede presentar la
demarcación de ciertos lugares por lo que, para salvaguardar el acto, se considera
válida la escritura otorgada en un lugar que generalmente es considerado como
comprendido dentro de un distrito en el que, rigurosamente, no lo está (ver Art. 981,
C.C.).
A.2. Fecha: También exigida por el Art. 1.001 y sancionada con nulidad por el Art.
1.004. Además, el Art. 1.005 estipula que “es nula la escritura que no se halle en la
página del protocolo donde según el orden cronológico debía ser hecha”. Todas estas
exigencias son coherentes con la finalidad de “valer” (de ser firme, eficaz y tener fuerza
legal) de este documento, a la que ya se hizo referencia, y demuestran cómo la escritura
pública se diferencia de otros documentos como los instrumentos privados, que “[...]
aún después de reconocidos, no prueban contra terceros o contra los sucesores por
título singular, la verdad de la fecha expresada en ellos” (Art. 1.034, C. C.).
A.3. Notario Autorizante: La escritura especifica si el notario es titular, adscrito o
suplente, o si se encuentra a cargo de un Registro, ya que su facultad de autorizar surge
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