住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

如 果 你 不 遷 入
你 一 交 保 證 金 給 房 東 , 就 已 經 確 立
了 一 份 合 同 。 如 果 你 決 定 不 遷 入 ,
房 東 可 以 要 你 交 這 個 月 的 租 , 除 非
另 有 租 客 遷 入 。 如 果 是 因 為 嚴 重 的
衛 生 或 安 全 問 題 而 不 遷 入 , 你 要 有
證 據 。 舉 例 來 說 , 拍 下 有 問 題 之 處
的 照 片 , 或 要 求 衛 生 督 察 上 門 檢
查 。 若 馬 上 需 要 維 修 , 你 可 以 要 求
調 解 糾 紛 。
白 紙 黑 字 記 錄 下 來
詢 問 房 東 或 管 理 人 員 租 金 包 括 了 什
麼 。 問 清 楚 租 金 是 否 包 括 暖 氣 、 電
燈 、 有 線 電 視 、 洗 衣 機 、 冰 箱 、 電
爐 、 儲 物 室 或 停 車 位 。 此 外 , 要 確
定 合 同 有 說 明 租 金 是 否 包 括 使 用 庭
院 或 康 樂 設 施 , 例 如 游 泳 池 。 告 訴
房 東 你 想 要 一 份 列 明 了 租 金 包 括 什
麼 的 書 面 合 同 。 房 東 如 答 應 進 行 粉
刷 、 清 潔 或 修 理 , 也 要 白 紙 黑 字 記
錄 下 來 。
簽 訂 租 屋 合 同 19