住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

租 客 要 交 $25。 聽 證 只 會 舉 行 一 次 。 如 想 申 請 ,
你 和 鄰 居 須 填 寫 可 在 Residential Tenancy Branch 取
得 的 表 格 。 詳 情 請 電 Residential Tenancy Branch 或
TRAC Tenant Information Line。
聽 證 前 準 備
在 聽 證 時 你 可 以 做 自 己 的 代 表 。 你 須 向 糾 紛 調 解 官
提 出 證 據 , 以 說 明 案 情 始 末 。 房 東 也 可 提 出 證 據 。
糾 紛 調 解 官 會 根 據 雙 方 的 證 據 作 出 判 決 , 因 此 你 應
準 備 好 你 的 論 點 , 以 及 要 證 據 齊 備 。 聽 證 由 頭 至 尾
只 歷 時 一 句 鐘 , 因 此 你 應 該 有 條 理 和 不 要 離 題 。
求 助
政 府 削 減 法 律 援 助 撥 款 , 意 味 了 在 調 解 糾 紛 聽 證 裏
你 再 不 能 獲 得 法 律 援 助 代 表 。 許 多 社 區 團 體 也 已 要
削 減 服 務 。( 請 參 閱 本 書 末 尾 有 關 在 調 解 糾 紛 聽 證
裏 仍 然 幫 助 租 客 的 團 體 。) 你 也 許 須 有 心 理 準 備 ,
要 在 聽 證 裏 做 自 己 的 代 表 。 如 果 你 英 語 不 流 利 , 你
可 以 帶 同 英 語 流 利 的 人 到 聽 證 , 為 你 做 傳 譯 。
整 整 有 條
列 出 你 想 在 調 解 糾 紛 聽 證 裏 陳 述 的 最 重 要 論 點 。 按
照 事 件 發 生 的 時 間 排 列 這 些 重 點 。
取 得 證 據
如 果 你 有 證 人 , 他 們 最 好 能 夠 出 席 聽 證 。 如 果 他 們
不 能 親 身 到 來 , 你 應 取 得 他 們 的 宣 誓 書 , 這 是 他 們
在 律 師 或 Notary Public 面 前 宣 誓 的 目 睹 事 發 經 過 的
描 述 。 你 要 支 付 費 用 。
如 果 聽 證 是 通 過 電 話 進 行 , 你 的 證 人 可 以 參 與 。
在 聽 證 之 前 , 把 證 人 的 姓 名 和 電 話 號 碼 交 給
Residential Tenancy Branch。 確 保 在 聽 證 之 前 你 曾
與 證 人 談 過 。 證 人 要 知 道 你 將 向 他 們 提 出 什 麼 問
題 , 而 你 就 要 知 道 證 人 將 給 予 什 麼 答 案 !
調 解 糾 紛 65