住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

有 原 因 的 逐 客 令
+ 1 個 月 通 知 。
+ 你 有 10 天 時 間 申 請 調 解 糾 紛 。
一 個 月 通 知 的 逐 客 令 的 理 由 列 於 終 止 租 住 通 知 表 格
的 第 二 頁 或 背 面 。
發 出 一 個 月 通 知 的 逐 客 令 最 常 見 的 理 由 是 :
+ 騷 擾 鄰 居 ;
+ 屢 次 遲 交 租 (3 次 會 被 視 為 “ 屢 次 ”);
+ 嚴 重 損 壞 租 處 或 所 住 建 築 物 ;
+ 沒 有 在 合 理 時 間 內 修 葺 自 己 或 客 人 所 造 成 的 損 毀 ;
+ 危 害 到 鄰 居 、 房 東 或 房 東 的 員 工 的 安 全 ;
+ 太 多 人 居 住 在 你 的 住 處 ;
+ 嚴 重 影 響 到 房 東 、 所 住 建 築 物 或 其 他 居 住 者 的 違 法
活 動 ;
+ 違 反 租 屋 合 同 的 規 定 並 對 房 東 的 書 面 警 告 置 之
不 理 。
發 出 一 個 月 通 知 的 逐 客 令 還 有 其 他 理 由 。 仔 細 閱 讀
通 知 書 , 你 可 以 反 對 這 種 逐 客 令 。 如 果 房 東 沒 有 實
話 實 說 , 或 者 你 認 為 情 況 並 未 嚴 重 到 要 驅 逐 你 的
地 步 , 你 可 以 要 求 RTB 調 解 糾 紛 聽 證 , 推 翻 這 逐 客
令 。 你 必 須 在 收 到 通 知 書 後 的 10 天 內 申 請 調 解 糾 紛
聽 證 。( 請 參 閱 第 10 章 「 調 解 糾 紛 」。)
若 你 決 定 不 反 對 逐 客 令 , 在 必 須 搬 出 之 前 , 你 有 整
整 一 個 月 的 時 間 ( 直 至 收 到 通 知 書 當 月 後 的 那 個 月
的 最 後 一 天 )。 有 時 房 東 在 逐 客 令 上 所 寫 的 日 子 是 錯
的 , 如 不 肯 定 自 己 必 須 於 何 時 搬 出 , 你 可 致 電 TRAC
Tenant Information Line 或 Residential Tenancy Branch
查 詢 。 請 參 考 RTA 的 Sections 47 和 48。
50 tenants.bc.ca