住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

違 法 進 入
如 果 房 東 違 法 進 入 你 的 住 處 , 你 應 該 同 房 東 談 及 你
的 私 隱 , 並 寫 信 給 他 。 告 訴 房 東 , 法 例 規 定 你 需
要 有 至 少 24 小 時 事 先 書 面 通 知 , 而 且 進 入 的 目 的
是 Residential Tenancy Act 所 允 許 的 。 保 留 此 信 的 副
本 。 如 果 懷 疑 房 東 違 法 進 入 你 的 住 處 , 你 應 蒐 集 證
據 ; 這 方 面 可 能 不 容 易 辦 得 到 , 最 好 是 有 證 人 。
關 於 無 法 享 有 私 隱 的 調 解 糾 紛
如 果 房 東 侵 犯 你 的 私 隱 權 , 你 可 以 申 請 調 解 糾
紛 。Residential Tenancy Branch 可 以 :
+ 批 准 你 改 換 門 鎖 及 保 留 唯 一 的 門 匙 。RTB 也 可 限 令
房 東 支 付 新 門 鎖 的 費 用 。
+ 允 許 房 東 只 在 某 些 情 況 下 才 可 以 進 入 租 處 。
+ 限 令 房 東 以 金 錢 補 償 你 喪 失 私 隱 。
噪 音 和 騷 擾
你 也 擁 有 享 受 安 靜 環 境 的 權 利 ; 換 言 之 , 房 東 的 行
為 舉 止 不 應 干 擾 到 你 的 日 常 生 活 , 或 允 許 其 他 租 客
或 員 工 不 合 理 地 騷 擾 你 。 以 下 是 可 能 導 致 失 去 安 靜
環 境 享 有 權 的 一 些 干 擾 例 子 :
+ 房 東 經 常 走 入 你 的 住 處 。
+ 房 東 容 許 其 他 租 客 在 夜 間 發 出 大 量 噪 音 。
去 信 房 東 , 訴 說 那 種 行 為 騷 擾 到 你 , 並 要 求 房 東
停 止 。 保 留 此 信 的 副 本 。 在 某 些 情 況 下 , 你 可 能
要 報 警 。
私 隱 和 安 靜 環 境 享 有 權 43