住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

搬 遷 指 令
如 果 Residential Tenancy Branch 沒 有 取 消 你 的 逐
客 令 ,RTB 糾 紛 調 解 官 就 必 須 給 予 房 東 Order of
Possession, 而 你 就 一 定 要 在 逐 客 令 上 的 日 期 之 前
搬 出 。 如 果 你 沒 有 在 允 許 的 時 間 內 反 對 逐 客 令 , 房
東 也 可 以 申 請 Order of Possession。
如 果 RTB 給 予 Order of Possession, 房 東 可 到 BC
Supreme Court 立 案 ,Supreme Court 將 給 房 東 一
份 “Writ of Possession”, 此 Writ 允 許 房 東 聘 請 執 達
主 任 把 你 和 你 的 財 物 強 行 送 走 。 這 可 以 在 很 短 時 間
內 發 生 , 甚 至 只 是 一 兩 天 之 內 。
如 果 執 達 主 任 拿 走 你 的 東 西 , 你 可 能 要 付 清 拖 欠 房
東 的 所 有 款 項 , 另 加 執 達 主 任 的 費 用 , 才 可 以 取 回
你 的 東 西 。 不 要 試 圖 僥 倖 — 在 逐 客 令 所 規 定 的 限 期
前 搬 出 租 處 !
記 住 : 只 有 手 持 Writ of Possession 的 執 達 主 任 才 可
以 把 你 和 你 的 財 物 強 行 送 走 。 房 東 不 可 以 把 你 攆 走
或 拒 諸 門 外 , 甚 至 連 警 察 也 不 可 以 把 你 攆 走 。 房 東
不 能 因 為 你 欠 租 就 拿 走 你 的 傢 具 或 財 物 。 執 達 主 任
是 和 法 院 簽 訂 了 合 約 執 行 法 院 的 命 令 。 在 一 些 小 鎮
裏 , 警 察 可 充 當 執 達 主 任 。
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