住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

你 也 可 以 帶 同 信 件 、 收 據 、 照 片 、 錄 音 帶 和 錄 影 帶
出 席 調 解 糾 紛 聽 證 。 如 需 要 設 備 播 放 錄 影 帶 或 錄 音
帶 , 你 必 須 預 先 通 知 Residential Tenancy Branch。
你 應 該 在 聽 證 前 至 少 5 個 工 作 天 提 供 文 件 和 證 據 的
副 本 給 Residential Tenancy Branch 和 房 東 。( 如 果 聽
證 將 會 通 過 電 話 進 行 , 你 必 須 把 證 據 副 本 預 先 交 給
他 們 。) 房 東 也 必 須 這 樣 做 。 假 如 證 據 要 到 聽 證 時
才 有 , 房 東 可 以 要 求 押 後 聽 證 。 糾 紛 調 解 官 也 許 會
拒 絕 接 納 最 後 一 刻 才 提 交 的 證 據 。
練 習 陳 述 證 詞
一 旦 蒐 集 了 所 有 事 實 和 證 據 , 你 要 練 習 說 出 你 的 證
詞 。 向 朋 友 陳 述 你 的 論 點 , 假 如 中 間 有 不 清 楚 的 ,
他 可 以 提 問 。 你 或 許 須 用 另 一 個 方 式 來 解 釋 , 使 意
思 能 清 楚 表 達 出 來 。
聽 證 期 間
整 理 證 據
證 據 包 括 你 的 租 屋 合 同 、 信 件 、 通 知 書 、 照 片 、 收
據 和 證 人 。 確 定 你 的 文 件 是 按 照 陳 述 次 序 排 列 。 如
果 之 前 未 有 提 供 證 據 給 Residential Tenancy Branch
和 房 東 , 你 應 多 帶 兩 份 文 件 和 照 片 的 副 本 。( 如 果
聽 證 是 通 過 電 話 進 行 , 你 必 須 把 文 件 和 照 片 的 副 本
預 先 交 給 他 們 。) 如 果 他 們 沒 有 這 些 資 料 , 聽 證 可
能 會 押 後 , 或 可 能 會 在 沒 有 證 據 的 情 況 下 進 行 。 你
應 該 在 聽 證 前 至 少 5 個 工 作 天 把 書 面 證 據 的 副 本 交
給 Residential Tenancy Branch 和 房 東 。
答 案 盡 量 簡 短 扼 要
你 應 該 只 講 及 與 案 子 有 關 的 事 情 。 舉 例 來 說 , 你 若
設 法 取 回 損 毀 賠 償 保 證 金 , 不 要 提 到 鄰 居 無 禮 。 此
外 , 聽 證 只 安 排 進 行 一 小 時 , 你 不 想 不 夠 時 間 用 。
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