住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

誰 處 理 我 的 申 請 ?
覆 核 可 以 由 任 何 一 位 糾 紛 調 解 官 處 理 , 包 括 主 持 原
先 聽 證 的 那 位 。 糾 紛 調 解 官 只 會 考 慮 你 的 申 請 、 你
提 供 的 新 證 據 、 以 及 原 先 聽 證 裏 的 記 錄 。 你 將 不 能
向 糾 紛 調 解 官 講 及 你 的 申 請 。 如 果 你 沒 有 充 分 的 理
由 要 求 覆 核 , 糾 紛 調 解 官 可 以 拒 絕 你 的 申 請 。
原 先 的 判 決 會 怎 樣 ?
申 請 覆 核 不 會 自 動 令 判 決 失 效 。 糾 紛 調 解 官 也 許 會
決 定 暫 緩 執 行 原 先 的 判 決 , 直 至 覆 核 結 束 。 這 將 會
使 房 東 不 能 執 行 糾 紛 調 解 官 的 指 令 。 舉 例 來 說 , 假
如 原 先 的 判 決 是 終 止 租 約 , 糾 紛 調 解 官 可 能 會 容 許
你 繼 續 住 在 租 處 , 直 至 覆 核 結 束 。
送 交 通 知 書 給 房 東
如 果 糾 紛 調 解 官 批 准 了 你 的 申 請 , 你 將 收 到 書 面 通
知 , 說 將 會 進 行 覆 核 。 你 必 須 在 3 天 內 把 有 關 覆 核
的 通 知 書 送 交 給 房 東 。 送 交 通 知 書 的 方 法 有 兩 種 :
+ 親 身 。 把 通 知 書 交 給 房 東 時 , 帶 同 一 位 曾 閱 讀 過 通
知 書 的 見 證 人 。 你 必 須 在 3 天 內 把 文 件 交 給 房 東 。
+ 寄 掛 號 信 。 保 留 郵 局 發 的 收 據 , 以 證 明 你 寄 出 了 通
知 書 。 一 收 到 文 件 就 立 即 寄 給 房 東 。
糾 紛 調 解 官 可 怎 樣 做
覆 核 判 決 的 那 位 糾 紛 調 解 官 可 以 :
+ 根 據 書 面 資 料 , 例 如 你 的 申 請 表 、 新 的 證 據 以 及 你
或 房 東 提 供 的 書 面 聲 明 , 作 出 判 決 ;
+ 暫 緩 執 行 原 先 的 判 決 , 直 至 覆 核 結 束 ;
+ 舉 行 另 外 一 次 聽 證 , 你 和 房 東 均 要 參 與 。
調 解 糾 紛 71