住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

給 予 通 知
房 東 必 須 在 你 到 期 交 租 之 前 的 一 天 收 到 通 知 。 舉 例
來 說 , 你 若 是 在 每 個 月 的 頭 一 天 交 租 , 而 你 打 算 在
5 月 31 日 搬 遷 , 你 的 通 知 必 須 在 4 月 30 日 或 之 前 送 到
房 東 那 裏 。 通 知 一 定 要 是 書 面 的 , 裏 面 包 括 了 你 的
姓 名 、 地 址 和 搬 出 日 期 。 在 信 上 簽 名 和 寫 上 日 期 。
保 留 此 信 的 副 本 。
收 回 通 知
如 果 你 發 出 了 書 面 通 知 要 搬 遷 , 而 房 東 得 悉 你 將 不
會 如 期 搬 遷 , 房 東 可 以 申 請 頒 令 在 你 本 應 搬 遷 的 那
日 收 回 租 處 。 換 句 話 說 , 你 不 能 給 予 搬 遷 通 知 而 之
後 改 變 主 意 , 除 非 房 東 書 面 同 意 讓 你 繼 續 租 住 。
短 時 間 通 知
如 果 你 沒 有 給 予 整 整 一 個 月 的 書 面 通 知 , 而 房 東 又
無 法 立 即 找 到 新 的 租 客 , 你 有 可 能 要 賠 錢 。 房 東 可
扣 起 你 的 損 毀 賠 償 保 證 金 , 或 者 甚 至 要 你 交 下 個 月
的 租 。 如 提 前 解 約 , 你 可 能 要 繼 續 交 租 , 直 到 有 新
租 客 入 住 或 租 約 期 滿 。
送 交 通 知 書
房 東 可 以 是 業 主 或 大 廈 管 理 人 員 , 或 者 甚 至 是 出 租
地 方 給 你 的 另 一 位 租 客 。 送 交 搬 遷 通 知 書 給 房 東 可
用 以 下 幾 種 方 法 :
+ 1 親 身 將 通 知 書 送 到 房 東 的 家 裏 或 工 作 地 方 ; 你 也
可 以 將 通 知 書 交 給 和 房 東 同 住 的 成 年 人 , 或 者 房 東
的 代 理 人 。 帶 同 事 先 閱 讀 過 通 知 書 的 見 證 人 , 並 在
通 知 書 的 副 本 上 記 下 送 交 通 知 書 的 時 間 、 日 期 及 地
點 , 並 要 求 見 證 人 簽 名 。 切 勿 把 通 知 書 交 給 小 孩 。
確 保 有 見 證 人 陪 同 。 法 例 規 定 , 你 若 親 身 送 交 , 通
知 書 算 是 即 日 收 到 。
+ 2 張 貼 要 張 貼 通 知 書 , 你 應 把 通 知 書 貼 在 房 東 的
住 所 或 工 作 地 方 的 顯 眼 之 處 。 例 如 , 你 可 以 貼 在 門
上 。 應 帶 同 見 證 人 , 以 便 能 證 明 你 張 貼 通 知 書 的 日
56 tenants.bc.ca