住客生存指南 - TRAC Tenant Resource & Advisory Centre

旅 館 倘 若 旅 館 是 租 客 的 基 本 住 所 , 租 客 受 到
Residential Tenancy Act 的 保 護 。
流 動 房 屋 倘 若 你 同 時 租 用 流 動 房 屋 和 它 的 所
佔 地 , 你 享 有 和 其 他 租 客 相 同 的 法 定 權 利 。 但
如 果 你 擁 有 自 己 的 流 動 房 屋 而 僅 租 用 房 屋 所 佔
地 ,Manufactured Home Park Tenancy Act 有 適 用 於
你 的 特 別 規 定 。 這 些 規 定 不 在 本 書 範 圍 內 。 詳 情 請
電 Residential Tenancy Branch( 請 參 閱 第 77 頁 「 其 他
資 源 」), 或 到 其 網 址 www.rto.gov.bc.ca 參 看 有 關
法 例 。
非 牟 利 房 屋 倘 若 你 是 居 住 在 非 牟 利 或 受 補 助 房
屋 , 你 受 到 Residential Tenancy Act 的 保 障 。 這 包 括
了 由 非 牟 利 協 會 、 城 鎮 政 府 、 或 區 域 政 府 經 營 的
單 人 房 旅 館 (SRO) 的 租 客 。 然 而 , 假 如 你 的 租 金 是
根 據 收 入 而 定 , 加 租 及 逐 客 令 等 方 面 可 能 有 不 同
規 定 。
RESIDENTIAL TENANCY ACT 不 適 用 於 :
+ 住 在 由 教 育 機 構 擁 有 或 經 營 的 居 所 , 假 如 該 機 構 是
提 供 那 居 所 給 學 生 或 員 工 ;
+ 如 果 你 是 住 在 合 作 社 房 屋 並 且 是 合 作 社 的 成 員 ;
+ 商 業 租 務 ;
+ 度 假 或 旅 遊 性 質 的 住 宿 ;
+ 坐 牢 的 人 ;
+ 租 務 協 議 為 期 20 年 或 以 上 的 住 所 ;
+ 住 在 受 到 以 下 法 例 管 轄 的 護 理 設 施 的 人 :
Community Care Facility Act、Continuing Care Act、
Hospital Act 或 Mental Health Act。
有 其 他 情 況 是 Residential Tenancy Act 並 不 適 用 的 。
請 參 考 RTA 的 Section 4。
租 屋 之 前 7