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EDITION SPÉCIALE - BEST OF LG 227 - OCTOBRE 2019
CONSTRUCTION DURABLE
Les espaces
en mutation
PROPOS RECUEILLIS PAR JULIEN BRUN
L’architecture influe sur les personnes pour le meilleur et
pour le pire. Cet art majeur de concevoir des espaces et de
bâtir des édifices est dorénavant intrinsèque aux techniques
qui les habitent. La modularité au gré des besoins, la mixité
sociale, le confort intérieur et l’accessibilité pour tous sont
au programme de ces quelques lignes. L’ingénieur Franck
Doron, Team Manager chez Betic, répond à nos questions.
Peut-on dire que la mixité est dorénavant
une tendance pour les nouveaux
bâtiments du Grand-Duché?
S’il y a une tendance aux bâtiments mixtes
au Luxembourg, c’est parce qu’ils sont
une réponse à certains besoins du pays.
Réunissant en un même lieu emplois,
logements, activités commerciales, clubs
sportifs, etc. ils sont antinomiques des
cités dortoirs et de leurs déplacements
pendulaires.
Donner la possibilité aux employés
d’habiter à proximité de leurs entreprises
et d’y trouver des services de tous les jours
participe au désengorgement des routes.
Ces lieux de vie différents offrent un
dynamisme unique à ces quartiers.
En quoi la modularité des espaces peutelle
répondre aux besoins de ceux qui y
habitent?
La grande majorité des commerces que
nous livrons dans ces bâtiments mixtes sont
modulables, ce qui veut dire que les espaces
peuvent s’adapter aux nouvelles nécessités
des résidents. Il peut s’agir d’une ancienne
crèche que l’on transforme en salle de sport
ou de l’arrangement des locaux en fonction
des besoins d’une entreprise qui emménage
par exemple.
Jusqu’à peu, détruire les murs, rajouter une
annexe ou déménager, en revoyant l’intégralité
du concept technique, donc en entraînant
des coûts financiers importants, étaient
les seules solutions aux changements de vie.
Gravity © MORENO ARCHITECTURE & ASSOCIÉS - PETITDIDIERPRIOUX architects
Un couple qui emménage dans son
logement souhaite utiliser un maximum
d’espace pour les besoins de deux personnes
mais les choses changent à la naissance des
enfants. Il en va de même lorsque les enfants
quittent le concon familial. Les besoins ne
sont pas les mêmes au cours d’une vie et
l’agencement des pièces peut alors être revu
grâce à des cloisons amovibles ou légères,
et ce, pour un budget très limité puisque les
techniques ont également été pensées pour
être adaptables.
Belval est un très bon exemple de quartier
en pleine mutation. La résidence Jazz est
opérationnelle depuis deux ans maintenant
et comporte 96 appartements et une grande
surface commerciale au rez-de-chaussée
qui bénéficie à cinq blocs d’habitations
voisins. Les startups, la salle de sport et
les commerces présents offrent un certain
dynamisme au pied de cette résidence où il
fait bon vivre.