regolamento comunale di igiene e sanità - Comune di Cuneo

sottotetto il rapporto di 1/8 dovrà essere garantito da pareti finestrate apribili verticalmente
(tipo abbaini) nella misura minima di almeno il 50% del necessario. La restante parte potrà
essere assicurata da lucernari.
Ogni alloggio, superiore ai 50 mq. di superficie utile, dovrà avere, di norma, riscontro d’
aria affacciandosi almeno su due fronti diversamente orientate oppure - in presenza di
particolari vincoli architettonici e/o urbanistici o di motivate esigenze tecniche o strutturali –
si potranno utilizzare soluzioni alternative volte a favorire il ricambio d’aria nonché la
circolazione dell’aria interna (ad es. installazione di un idoneo impianto aeraulico),
comunque certificate da studi e prove scientifiche, da concordare volta per volta con il
Servizio Igiene e Sanità Pubblica dell’ASL competente.”
Art. 123 – L’altezza minima interna utile dei locali adibiti ad abitazione è fissata in metri
2,70 riducibili a metri 2,40 per i corridoi, i disimpegni in genere, i bagni, i gabinetti ed i
ripostigli. La stessa altezza è fissata per i magazzini non commerciali depositi di attrezzi
agricoli ecc…;. se destinati ad autorimesse fino a 9 posti auto l’altezza è fissata in metri 2, a
mt.2,40 se destinati ad autorimesse oltre a 9 posti auto ed a mt.3,00 se destinati a laboratori di
tipo artigianale e simili nonché ad uso negozio e simili.
I locali di sottotetto potranno essere adibiti ad abitazione,ed in tal caso la loro superficie sarà
computata nell’indice di utilizzazione fondiaria (UF)
Art. 124- Ai fini del presente regolamento è definita “soppalco” la superficie ottenuta
mediante l’interposizione parziale di una struttura orizzontale in uno spazio delimitato da
pareti quanto la superficie soprastante e quella sottostante alla struttura menzionata non
vengono chiuse per ricavarne nuovi vani; la superficie netta del soppalco, anche se distribuita
su più livelli, non può superare 2/3 della superficie netta del vano in cui esso è ricavata.
2-La realizzazione del soppalco è:
a) soggetta alle ordinarie procedure autorizzative;
b) consentita nel rispetto dei requisiti di illuminazione e ventilazione prescritti dalle leggi
vigenti e, in caso di destinazione ad uso lavorativo, anche di tutte le specifiche norme che
regolano l’attività esercitata.
3- E’ comunque richiesto il rispetto delle seguenti prescrizioni:
a- la parte superiore del soppalco deve essere munita di balaustra di altezza non inferiore a
1,00 m.;
b- l’altezza tra il pavimento finito del soppalco ed il punto più basso del soffitto finito deve
risultare non inferiore a 2,00 m.;
c- l’altezza tra il pavimento del locale ed il punto più basso dell’intradosso della struttura del
soppalco deve risultare non inferiore a m.2,20.
4- Il soppalco non è conteggiato nel numero dei piani (Np) ai sensi dell’art.15; come tale non
ha effetto ai fini del computo del volume (V) di cui all’art.20, anche se la superficie del suo
piano di calpestio costituisce incremento della superficie utile lorda (Sul) ai sensi dell’art.18.
Art. 125.- Ogni edificio abitato deve avere, in località opportuna che non sia la latrina o
antilatrina, un acquaio, con acqua corrente potabile per ogni alloggio anche se costituito da
un solo locale.
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