Regolamento edilizio comunale Gemeinde- bauordnung ...

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loro personale responsabilità, le
leggi ed i regolamenti nonché i diritti
di terzi.
2. Fabbricato / edificio
Un fabbricato / edificio è considerato
come corpo unico, se è unito
da cubatura urbanistica ed è contraddistinto
catastalmente da
un’unica p.ed.; ciò viene anche inteso
quale “medesimo edificio”, nel
caso di trasformazione parziale
della destinazione d’uso di fabbricati
rurali (art. 107 co. 23 della L.P.
11.8.1997, n. 13 e successive modifiche).
3. Ampliamento
L’ampliamento di un edificio deve
essere realizzato come corpo unico,
ai sensi del co. 2 precedente,
altrimenti non viene considerato
come ampliamento, ma come nuova
costruzione.
4. Area di pertinenza
Nelle zone di verde agricolo e nelle
zone di verde alpino si calcola
l’area di pertinenza ai sensi dell’art.
23 del D.P.G.P. n. 5/1998.
Nelle zone residenziali, l’area di
pertinenza comprende tutto il terreno.
5. Intercapedini
Intercapedini con una profondità
fino ad 1 m vengono ritenute come
tali e non vengono considerate per
le dimostrazioni urbanistiche; qualora
superino 1 m, vengono valutate
come locali interrati accessori
e devono essere prese in considerazione.
6. Calcolo della cubatura urbanistica
Nel caso di piani seminterrati, la
cubatura urbanistica viene calcolata
mediante la rilevazione
dell’altezza media ponderale (superficie
della facciata / perimetro).
Nel sottotetto non devono essere
calcolati i vani completamente separati,
con un’altezza all’estrados-
rende Firmen) von der Pflicht, in
Eigenverantwortlichkeit die Gesetzes-
und Verordnungsbestimmungen
sowie die Rechte Dritter zu
beachten.
2. Baukörper / Gebäude
Ein Bauwerk / Gebäude wird als
einziger Baukörper betrachtet,
wenn er mit urbanistischer Kubatur
verbunden ist und im Kataster als
einzige B.p. gekennzeichnet ist;
dies gilt auch als „im selben Gebäude“,
im Falle einer teilweisen
Umwidmung der Zweckbestimmung
von landwirtschaftlichen Gebäuden
(Art. 107 Abs. 23 des L.G.
vom 11.8.1997, Nr. 13 und nachfolgenden
Änderungen).
3. Erweiterung
Die Erweiterung eines Gebäudes
muss als einziger Baukörper, im
Sinne des vorhergehenden Abs. 2,
erfolgen, sonst gilt sie nicht als Erweiterung,
sondern als Neubau.
4. Zubehörsfläche
Im Landwirtschaftsgebiet und im
alpinen Grünland wird die Zubehörsfläche
laut Art. 23 des D.L.H.
Nr. 5/1998 berechnet.
In den Bauzonen beinhaltet die
Zubehörsfläche das gesamte
Grundstück.
5. Schächte
Schächte mit einer Tiefe bis zu 1 m
werden als solche betrachtet, und
werden bei den urbanistischen
Nachweisen nicht berücksichtigt;
sollten sie 1 m überschreiten, gelten
sie als unterirdische Nebenräume
und müssen berechnet werden.
6. Berechnung der urbanistischen
Kubatur
Die urbanistische Kubatur wird, in
teils unterirdischen Geschossen,
mit Hilfe der Ermittlung der mittleren
Höhe (Fassadenfläche / Umfang)
berechnet.
Im Dachgeschoss werden vollständig
abgetrennte Räume, dessen
Höhe zur Dachhaut 2 m nicht über-
si respunsabltà persunela, la leges
y i regulamënc sciche i dërc de
terc.
2. Frabicat / costruzion
N frabicat / na costruzion vën ratà /
rateda coche corp sëul, sce l tacà
adum cun cubatura urbanistica y ie
purtà ite tl cataster coche na sëula
p.ed.; chësc vel ënghe per “medemo
frabicat”, tl cajo de trasformazion
parziela dla destinazion de utilisazion
de frabicac agriculi (L.P. di
11 de agost 1997, nr. 13 y mudazions
che vën do).
3. Ngrandimënt
L ngrandimënt de n frabicat muessa
uni realisà coche n sëul corp,
coche l ie scrit tl co. 2 da dant,
scenò ne vënel nia cunscidrà
coche ngrandimënt, ma coche costruzion
nueva.
4. Spersa de purteniënza
Tla zones de vërt agricul y tla zones
de vërt alpin vën calculeda la
spersa de purteniënza aldò dl art.
23 dl D.P.J.P. nr. 5/1998.
Tla zones residenzieles tol ite la
spersa de purteniënza dut l toch de
grunt.
5. Ntercapedini
Ntercapedini che ie nchin a 1 m
sotes vën cunscidredes coche teles
y ne vën nia ratedes per la
desmustrazions urbanistiches; sce
les ie plu de 1 m sotes vënieles
ratedes coche locai sota tiera segonderes
y muessa uni tëutes n
cunscidrazion.
6. Calculazion dla cubatura urbanistica
Tl cajo de partimënc che ie n pert
sota tiëra, vën la cubatura urbanistica
calculeda cun l’autëza media
(areal dla fasseda/ zircunferënza).
Tl sotët ne ven nia calculei i locai
che ie cumplet spartii, cun n’autëza
sota i 2 m musereda nchin al ëur
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