Verbale CC 29 marzo 2011 - Comune di Treviglio

consuntivo il costo delle opere di urbanizzazione ecceda il valore degli
oneri di urbanizzazione previsti dalle tabelle attualmente vigenti, il
Piano di lottizzazione La Corte deve farsi carico di questa differenza.
Farlo adesso in questo momento, risulta alquanto difficile, direi se non
addirittura impossibile. Il programma integrato Bergamo Est ha avuto
una sua storia, un suo piano economico che prevede la realizzazione di
questi edifici che verranno convenzionati con il Comune, quindi già un
risparmio sulla percentuale del costo di costruzione ce l’hanno, perché
non lo versano convenzionandosi con l’Amministrazione Comunale.
Poi vorrei dire che altri piani attuativi che prevede attualmente il Piano
Regolatore, ma prevede anche il Piano di governo del territorio,
prospettano su queste opere di urbanizzazione previste dal P.I.I.
Bergamo Est, ma verranno valutate nel momento in cui verranno
realizzati gli interventi, non possiamo condizionare in questo momento
una previsione di ripartizione spese che probabilmente se vanno avanti
gli altri piani che prospettano, che confinano con il P.I.I. Bergamo Est,
dovremmo continuamente andare a rivedere conteggi su conteggi, non
avendo mai la certezza di quanto dovrebbero versare i futuri lottizzanti
o i lottizzanti del Piano di lottizzazione de La Corte. È stato proprio per
questo che è stata inserita e voluta dall’Ufficio questa clausola di
questo art. 5 della bozza di convenzione, cioè il maggior versamento di
oneri di urbanizzazione qualora le opere vadano a superare l’importo
tabellare degli oneri di urbanizzazione dovuti dal Piano di lottizzazione
La Corte, altrimenti sarebbe un continuo rincorrersi per quanto riguarda
anche gli altri piani, piani attuativi, Piano di lottizzazione, comunque
piani attuativi in genere che vanno a usufruire di queste opere.
Vorrei ricordare però che anche il P.I.I. Bergamo Est, nel momento in
cui verranno realizzati gli altri ambiti di trasformazione, andrà a
usufruire di servizi che sono propri degli altri piani attuativi. Abbiamo già
visto e abbiamo già in corso un programma integrato di intervento a
nord, dove c'è la fabbrica dismessa, che prevede anche questo di
affacciarsi, di poter utilizzare queste opere, però viceversa anche il
P.I.I. Bergamo Est potrà usufruire di strade e parcheggi che sono nel
piano confinante. Dovremmo fare una gestione unica per stabilire
quante sono le opere, chi ne usufruisce e come se ne usufruisce.
Sembra un po' impossibile in questo momento dire quanto e quando si
debbano fare i versamenti. L’abbiamo messo nella bozza di
convenzione, quindi una salvaguardia l’abbiamo.
Presidente
Bene. Grazie. Altre richieste e altri quesiti Dichiarazioni di voto
Quindi dichiarazioni sull’osservazione. Ci sono altre dichiarazioni
13