Verbale CC 29 marzo 2011 - Comune di Treviglio

Per quanto riguarda questi motivi il legislatore regionale ha dovuto per
forza precisare all’art. 12 – comma 5, che l’attuazione del documento di
piano attraverso l’approvazione dei piani attuativi riguardanti gli ambiti
di trasformazione, deve produrre effetti giuridici sul regime dei suoli,
mentre l’indicazione dei contenuti nel piano delle regole e nel piano dei
servizi dove è individuato e identificato il complesso Scarotti, questi due
piani producono effetti giuridici immediati sul regime dei suoli. Pertanto
considerato quanto contenuto nell’osservazione presentata circa il
rispetto dell’art. 4 – comma 2.2 delle norme del piano dei servizi,
relativamente al recupero dei volumi esistenti, richiamata la Nota
dell’estensore del Piano di governo del territorio, si può accogliere
parzialmente l’osservazione presentata dal Circolo Legambiente perché
rispetta le previsioni del Piano di governo del territorio.
Vorrei aggiungere, anche se non è inserito nella controdeduzione, che
noi dobbiamo basarci sulle norme che abbiamo, non sulle norme che
dovranno venire che riguardano il PLIS. Se ci sono le norme le
attuiamo, se non ci sono non possiamo respingere il piano adottato,
quindi chiedere l’annullamento della delibera di adozione su una norma
che ancora non esiste.
Per quanto riguarda la Nota dell’Arch. Benevolo, prima di introdurre
questa nota vi leggo cosa l’Ufficio ha chiesto all’Arch. Benevolo. È stato
chiesto in particolare riferimento al Piano di recupero della Cascina
Scarotti, però anche in generale, perché riguarda tutte le cascine del
PLIS. La leggo integralmente, non è molto lunga, quindi indirizzata allo
Studio degli Architetti Benevolo. Va be’, la riassumo per sommi capi.
Allora il Consiglio Comunale ha adottato il Piano con questa
precisazione… (interruzione)
Allora il quesito era, stante ciò che ha adottato il Consiglio Comunale,
con le precisazioni che riguardano il rispetto dell’art. 4 – comma 2.2 che
è stato adottato in data successiva, ci siamo posti il problema del
recupero dei volumi moderni, stante che è ben preciso e ben chiaro che
l’edificio storico può avere solamente interventi di carattere
manutentivo, più o meno spinti, ma comunque di carattere manutentivo,
per gli edifici moderni l’articolo del piano dei servizi che ho citato prima,
prevede il recupero dei volumi, con la possibilità di ricostruirli anche in
continuità con l’edificio principale.
Allora fatto l’excursus di quello che è successo e di quello che abbiamo
chiesto al proponente, la domanda che è stata fatta allo Studio degli
Architetti Benevolo, è la modalità di determinare il volume dei fabbricati
di nuove costruzioni, quindi il concetto, il raffronto tra il concetto di
superficie residenziale complessiva, prevista dal Piano Regolatore e il
concetto di superficie utile di pavimento contenuto nel P.G.T. – Il
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