Verbale CC 29 marzo 2011 - Comune di Treviglio

può, non deve avvenire anche in adiacenze e in continuità con
l’edificio principale, quello di origine storica.
La Nota uno in calce alla lettera dice: che in mancanza di una
definizione di volume con unità di misura della capacità insediativa nelle
disposizioni comuni del documento di Piano, si deve qui intendere il
volume geometrico delle costruzioni, ovvero il cosiddetto volume
acqueo. Quello che si otterrebbe immergendo teoricamente tali
costruzioni in un liquido e misurando il volume incrementato del liquido
stesso.
Per quanto riguarda la contiguità dell’edificio, la Nota 2 dice: per
continuità va inteso un corpo di fabbrica che continui l’edificio
principale, sia in pianta con un corpo di fabbrica dello spessori di quello
antico, sia innalzato avente la medesima altezza. (finite le note).
Gli interventi di cui alle precedenti lettere B e C hanno come limite
edificatorio il volume preesistente e quindi possono entrambe
comportare aumenti di superficie di pavimento, sia nel caso in cui la
ristrutturazione edilizia non comporti demolizione integrale dell’edificio o
degli edifici e proponga di suddividere in altezza locali alti, sia nel caso
in cui la ristrutturazione edilizia proponga una ricostruzione fedele,
avente medesimo volume, sia ovviamente nel caso in cui l’intervento si
configuri come una demolizione con ricostruzione su altro sedime e/o
altra sagoma.
Successivamente, al quarto capoverso del comma 2.2, la norma
chiarisce quale deve essere l’intervento sull’edificio di origine storica, è
sostanzialmente una definizione di risanamento conservativo. Per
quanto riguarda le destinazioni d’uso, il successivo comma 3 al terzo
capoverso, stabilisce che le destinazioni d’uso possono essere di tipo
residenziale – R – per servizi e attrezzature pubbliche – S – e per
attrezzature turistico-ricettive - PR - senza limitazioni percentuali. Va
infine ricordato che la predetta norma per le cascine in ambito PLIS, si
applica anche alle restanti cascine individuate questa volta dal piano
delle regole. La norma resta più o meno la stessa, la variazione più
significativa è quella che conferisce un bonus volumetrico del 15% oltre
alle possibilità di ampliamento derivanti dal recupero volumetrico
esistente, nel caso di intervento di ristrutturazione con fedele
ricostruzione o di demolizione con ricostruzione degli edifici moderni
recuperabili.
L’Arch. Benevolo non ha scritto quale fosse la norma, comunque è la
norma del piano delle regole, l’art. 23 CAR – si chiama cascine rurali in
ambito agricolo se non ricordo male.
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