Bestemmingsplan - Gemeente Emmen

estemmingsplan Zwartemeer
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. agrarische gronden;
b. recreatief medegebruik voor een ijsbaan voor zover de gronden op de verbeelding zijn aangeduid met
de aanduiding "ijsbaan";
c. kleinschalig kan]mperen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke aanduiding-kleinschalig kamperen
(sa-kk)';
met bijbehorende:
d. andere bouwwerken;
e. water;
f. toegangswegen, in- en uitritten;
g. groenvoorzieningen;
h. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
op of in deze gronden mogen geen gebouwen en mestsilo's worden gebouwd.
3.2.2 Andere bouwwerken
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het
gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw,
mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf-en
terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
b. de bouwhoogte van andere bouwwerken, mag maximaal 6 meter bedragen en maximaal 15m²
vloeroppervlak beslaan, met dien verstande dat de hoogte van lichtmasten maximaal 10 meter mag
bedragen.
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:
artikel 3.2.1 voor de oprichting van stallen en schuilgelegenheden ten behoeve van (klein)vee, met
dien verstande dat;
1. gebouwen uitsluitend mogen worden opgericht op percelen met een oppervlak van ten minste
5000 m²;
2. de bouwhoogte niet meer dan 3,5 meter mag bedragen;
3. de dakhelling niet minder dan 15 graden mag bedragen;
4. de oppervlakte niet meer dan 50 m² mag bedragen.
210 bestemmingsplan "Zwartemeer" (vastgesteld)