Bestemmingsplan - Gemeente Emmen

toepassing.
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bevoegdheid
bestemmingsplan Zwartemeer
Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:
a. artikel 7.5 onder a in die zin dat andere bedrijven die in aard en omvang gelijk zijn aan de
milieucategorie 2 bedrijven op de bijgevoegde staat van inrichtingen zich mogen vestigen binnen de
voor Bedrijf milieucategorie 2, bestemde gronden met uitzondering van detailhandelsbedrijven,
bedrijven met een risicocontour van 10-6 en geluidzoneringsplichtige inrichtingen, zoals bedoeld in
het Inrichting- en vergunningenbesluit milieubeheer mits:
1. het gaat om bedrijven die niet zijn genoemd in bijlage 1, maar die qua milieubelasting
gelijkwaardig zijn aan de milieucategorie 2 bedrijven die wel worden genoemd in bijlage 1 onder
een hogere categorie dan 2, maar in een individueel geval een lagere milieubelasting hebben;
2. het geen geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven
betreft;
b. artikel 7.5 onder b in die zin dat detailhandel van ter plaatse vervaardigde goederen, niet zijnde
levensmiddelen, kleding, schoeisel, en huishoudelijke artikelen mag plaatsvinden.
7.6.2 Beperking
Het verlenen van de in lid 7.6.1 genoemde omgevingsvergunningen is beperkt tot incidentele gevallen,
waarbij het functioneren van de bestemming begrepen doeleinden en omliggende bestemmingen niet
mag worden aangetast. In de afweging om vergunning te verlenen worden in ieder geval de woonsituatie,
het straat- en bebouwingsbeeld, de cultuurhistorie, de verkeersveiligheid, de (sociale) veiligheid,
brandveiligheid/ externe veiligheid en rampenbestrijding, de milieusituatie, de gebruiksmogelijkheden in
andere bestemmingen in acht genomen. Indien de genoemde waarden en of belangen onevenredig
worden geschaad wordt de vergunning niet verleend.
224 bestemmingsplan "Zwartemeer" (vastgesteld)