Bestemmingsplan - Gemeente Emmen
Bestemmingsplan - Gemeente Emmen
Bestemmingsplan - Gemeente Emmen
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Artikel 20 Verkeer - Verblijfsgebied<br />
20.1 Bestemmingsomschrijving<br />
bestemmingsplan Zwartemeer<br />
De voor 'Verkeer- Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:<br />
a. woonstraten en wegen voor de ontsluiting van de aanliggende percelen;<br />
b. erven en pleinen<br />
c. garageboxen, ter plaatse van de aanduiding 'garage';<br />
d. toegangswegen;<br />
met bijbehorende:<br />
e. andere bouwwerken;<br />
f. kunstwerken en waterwerken;<br />
g. sport- en speelgelegenheden;<br />
h. fiets- en voetpaden;<br />
i. parkeervoorzieningen;<br />
j. groenvoorzieningen;<br />
k. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.<br />
20.2 Bouwregels<br />
20.2.1 Garageboxen<br />
Voor het bouwen van garageboxen gelden de volgende bepalingen:<br />
a. als gebouwen mogen uitsluitend garageboxen worden gebouwd;<br />
b. garageboxen mogen uitsluitend worden gebouwd, ter plaatse van de aanduiding 'garage' (ga);<br />
c. de bouwhoogte van een garagebox mag maximaal 3 meter bedragen;<br />
d. garageboxen dienen plat afgedekt te worden.<br />
20.2.2 Andere bouwwerken<br />
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:<br />
a. de bouwhoogte van andere bouwwerken, mag maximaal 6 meter bedragen en maximaal 15m²<br />
vloeroppervlak beslaan, met dien verstande dat de bouwhoogte van lichtmasten maximaal 10 meter<br />
mag bedragen.<br />
b. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs de openbare weg mag maximaal 1<br />
meter bedragen.<br />
20.3 Nadere eisen<br />
20.3.1 Bevoegdheid<br />
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de<br />
gebouwen, wat betreft:<br />
a. de woonsituatie;<br />
b. het straat- en bebouwingsbeeld;<br />
c. cultuurhistorie;<br />
d. verkeersveiligheid;<br />
e. sociale veiligheid;<br />
f. brandveiligheid, externe veiligheid en rampenbestrijding;<br />
g. milieusituatie;<br />
h. de gebruiksmogelijkheden in andere bestemmingen.<br />
20.4 Afwijken van de bouwregels<br />
20.4.1 Bevoegdheid<br />
Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in:<br />
a. lid 20.2.2 in die zin dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen langs de openbare weg<br />
maximaal 1,5 meter mag meter bedragen.<br />
250 bestemmingsplan "Zwartemeer" (vastgesteld)
Change language