Bestemmingsplan - Gemeente Emmen

estemmingsplan Zwartemeer
Artikel 15 Maatschappelijk - Onderwijs
15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk - Onderwijs' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. basisonderwijs, speciaal onderwijs, voortgezet onderwijs, peuterspeelzaal, kinderdagopvang,
buitenschoolse opvang, brede school;
met bijbehorende:
b. andere bouwwerken;
c. horeca-1 ten dienste van de bestemming;
d. sport- en speelgelegenheden;
e. toegangswegen, in- en uitritten;
f. parkeervoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. nutsvoorzieningen en waterhuishoudkundige voorzieningen.
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
b. indien een gevellijn is aangegeven dient de voorgevel van het gebouw in de gevellijn te worden
opgericht;
c. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens dient minimaal 3 meter te bedragen en
indien de erfscheiding in een (schouw)sloot is gelegen dienen gebouwen op minimaal 5 meter
afstand vanaf de insteek van de sloot te worden opgericht , tenzij de bestaande afstand kleiner is, in
welk geval de bestaande afstand als minimum geldt;
d. de maximale bouw- en goothoogte bedragen de bestaande bouw- en goothoogte;
e. de dakhelling bedraagt de bestaande dakhelling.
15.2.2 Fietsenstallingen
Voor het bouwen van fietsenstallingen gelden de volgende bepalingen:
a. de totale of gezamenlijke oppervlakte van fietsenstallingen mag maximaal 50m² te bedragen;
b. de bouwhoogte van een fietsenstalling mag maximaal 3 meter bedragen.
15.2.3 Andere bouwwerken
Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a. luifels aan het gebouw mogen maximaal 1.5 meter uit steken;
b. de bouwhoogte van een overkapping mag maximaal 3 meter bedragen;
c. de bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen gelegen langs een openbare weg en/ of langs het
gedeelte van het zijerf, dat loopt vanaf de openbare weg tot aan de voorgevel van het hoofdgebouw,
mag maximaal 1 meter bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf-en
terreinafscheidingen achter de gevellijn maximaal 2 meter mag bedragen;
d. de bouwhoogte van andere bouwwerken, mag maximaal 6 meter bedragen en maximaal 15m²
vloeroppervlak beslaan, van lichtmasten maximaal 10 meter mag bedragen.
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Bevoegdheid
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de
gebouwen, wat betreft:
a. de woonsituatie;
b. het straat- en bebouwingsbeeld;
c. cultuurhistorie;
d. verkeersveiligheid;
e. sociale veiligheid;
bestemmingsplan "Zwartemeer" (vastgesteld) 241