You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO <strong>2010</strong><br />
E, afinal, on<strong>de</strong> está a maior quantida<strong>de</strong> <strong>de</strong> prédios? Consi<strong>de</strong>ran<strong>do</strong> o número total <strong>de</strong> con<strong>do</strong>mínios cadastra<strong>do</strong>s no Secovi <strong>Rio</strong><br />
(20.166), verifica-se que um pouco mais da meta<strong>de</strong> (10.631) – ou seja, 53% – encontra-se na Zona Norte. Na Zona Sul estão<br />
29% das unida<strong>de</strong>s (5.836). Em relação à classificação <strong>do</strong> con<strong>do</strong>mínio, 91% são resi<strong>de</strong>nciais e 9%, comerciais ou mistos. Veja<br />
os da<strong>do</strong>s na tabela que segue.<br />
Zonas<br />
Resi<strong>de</strong>nciais<br />
Con<strong>do</strong>mínios<br />
Não Resi<strong>de</strong>nciais<br />
TOTAL %<br />
Zona Sul 5.646 190 5.836 29%<br />
Zona Oeste 2.581 238 2.819 14%<br />
Zona Norte 9.746 885 10.631 53%<br />
Centro 374 506 880 4%<br />
TOTAL 18.347 1.819 20.166 100%<br />
% 91% 9% 100%<br />
Fonte: Secovi <strong>Rio</strong><br />
4.2. Número médio <strong>de</strong> unida<strong>de</strong>s nos con<strong>do</strong>mínios<br />
4. Administração <strong>de</strong> con<strong>do</strong>mínios<br />
É comum as pessoas se sentirem perdidas nos edifícios comerciais cariocas, tamanha a quantida<strong>de</strong> <strong>de</strong> salas em um<br />
mesmo empreendimento. O que é natural em uma cida<strong>de</strong> com forte vocação para o comércio e a prestação <strong>de</strong> serviços.<br />
Com este <strong>Panorama</strong>, é possível quantificar o que antes era apenas estima<strong>do</strong>. De acor<strong>do</strong> com as pesquisas <strong>do</strong> Cepai,<br />
enquanto um con<strong>do</strong>mínio comercial, na cida<strong>de</strong> <strong>do</strong> <strong>Rio</strong> <strong>de</strong> <strong>Janeiro</strong>, possui, em média, 60 unida<strong>de</strong>s, um resi<strong>de</strong>ncial conta<br />
com 25. Levan<strong>do</strong>-se em consi<strong>de</strong>ração a totalida<strong>de</strong> <strong>do</strong>s con<strong>do</strong>mínios, a média geral é <strong>de</strong> 27 unida<strong>de</strong>s. Consi<strong>de</strong>ran<strong>do</strong> a<br />
média <strong>de</strong> três mora<strong>do</strong>res por unida<strong>de</strong>, chegamos ao número <strong>de</strong> 81 habitantes por edifício. Confira:<br />
19
Change language