PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO <strong>2010</strong> Valor das Transações <strong>do</strong> ITBI e Variações Anuais Bairros Valor das Transações <strong>do</strong> ITBI Variação Variação Variação Valor Valor Valor 08 e 09 09 e 10 08 e 10 Bangu R$ 46122906 R$ 45876343 R$ 63776724 -0,53% 39,02% 38,28% Barra da Tijuca R$ 2646019782 R$ 2849850278 R$ 3286784135 7,70% 15,33% 24,22% Botafogo R$ 568813164 R$ 730880963 R$ 817206067 28,49% 11,81% 43,67% Centro R$ 97955816 R$ 143383309 R$ 113059219 46,38% -21,15% 15,42% Copacabana R$ 941071394 R$ 976758268 R$ 1189267217 3,79% 21,76% 26,37% Flamengo R$ 286425819 R$ 277463589 R$ 331428709 -3,13% 19,45% 15,71% Gávea R$ 123231524 R$ 136125697 R$ 190214958 10,46% 39,73% 54,36% Ilha <strong>do</strong> Governa<strong>do</strong>r R$ 530096041 R$ 681054258 R$ 852615880 28,48% 25,19% 60,84% Ipanema R$ 803853801 R$ 669387654 R$ 830144811 -16,73% 24,02% 3,27% Jacarepaguá R$ 981162452 R$ 1355039525 R$ 1872520671 38,11% 38,19% 90,85% Jardim Botânico R$ 208201468 R$ 217765367 R$ 229813989 4,59% 5,53% 10,38% Lagoa R$ 353530914 R$ 380355784 R$ 449111464 7,59% 18,08% 27,04% Laranjeiras R$ 262092293 R$ 288659035 R$ 347996548 10,14% 20,56% 32,78% Leblon R$ 947480811 R$ 895489367 R$ 1011525489 -5,49% 12,96% 6,76% Méier R$ 126816399 R$ 150315453 R$ 164354359 18,53% 9,34% 29,60% Recreio <strong>do</strong>s Ban<strong>de</strong>irantes R$ 860646568 R$ 962801530 R$ 1242675601 11,87% 29,07% 44,39% Tijuca R$ 519464086 R$ 555066522 R$ 631666188 6,85% 13,80% 21,60% Vila Isabel R$ 161614951 R$ 161763637 R$ 184962756 0,09% 14,34% 14,45% TOTAL <strong>do</strong> Grupo 10.464.600.190 11.478.036.580 13.809.124.786 9,68% 20,31% 31,96% TOTAL <strong>Rio</strong> <strong>de</strong> <strong>Janeiro</strong> 12.778.888.202 13.907.961.406 16.719.124.036 8,84% 20,21% 30,83% Fonte: Prefeitura <strong>do</strong> <strong>Rio</strong> <strong>de</strong> <strong>Janeiro</strong> - ITBI 8. Imposto sobre a Transmissão <strong>de</strong> Bens Imóveis (ITBI) 76
PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO <strong>2010</strong> Número e Valor das Transações <strong>do</strong> ITBI - Bairros Pesquisadas pelo Secovi <strong>Rio</strong> 2008 2009 <strong>2010</strong> Nº Total Valor Total Valor Médio Nº Total Valor Total Valor Médio Nº Total Valor Total Valor Médio Zona Sul 10128 R$ 4494701188 R$ 443790 9483 R$ 4572885724 R$ 482219 8237 R$ 5396709253 R$ 655179 Zona Oeste 15867 R$ 4533951708 R$ 285747 16709 R$ 5213567676 R$ 312022 17860 R$ 6465757130 R$ 362024 Zona Norte 8646 R$ 1337991478 R$ 154753 8494 R$ 1548199871 R$ 182270 7991 R$ 1833599183 R$ 229458 Centro 1109 R$ 97955816 R$ 88328 1180 R$ 143383309 R$ 121511 875 R$ 113059219 R$ 129211 TOTAL 35.750 10.464.600.190 R$ 292.716 35.866 11.478.036.580 R$ 320.026 34.963 13.809.124.786 R$ 394.964 Fonte: Prefeitura <strong>do</strong> <strong>Rio</strong> <strong>de</strong> <strong>Janeiro</strong> - ITBI 8. Imposto sobre a Transmissão <strong>de</strong> Bens Imóveis (ITBI) 77